）第232页“本条司法解释（法释[2003]7号第十八条）所依据的法律条款是：《合同法》第107条规定（略）。《城市房地产开发经营管理 加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第6.0.7条 ...
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）第232页“本条司法解释（法释[2003]7号第十八条）所依据的法律条款是：《合同法》第107条规定（略）。《城市房地产开发经营管理 加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第6.0.7条 ...
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性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形。（1）属于违法建筑，主要是有关法律法规规定的属于违法、违章建筑的情况。如上面提到的《租赁司法解释》第二条和第三 相矛盾的，也不利于保护因违约而受到损失的守约一方当事人的合法权益，故这类条款应属无效。3、《合同法》分则“租赁合同”一章中规定的可以解除合同的情形。 ...
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月22日前支付房款150万元。合同第九条约定，甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局(见附件六)，确需变更的应当征得乙方书面同意。甲方未征得乙方同意变更 墙体是挡土墙，不是违章建筑。原审法院认为，胡某某与丰扬公司就系争房屋签订的商品房预售合同，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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根据公约赋予的权力征收利息、催缴手续费用，甚至停止供应水，电及采取适当的法律行动追讨。 付款时间：星期一至星期五08：30-20：30 星期六、星期日及假期09 纸屑、果皮等废弃物。 第五条：禁止在小区建筑上张贴装修、标语、广告等。 第六条：禁止在公共场所搭建违章建筑。 第七条：禁止破坏公共设施，保护 ...
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一定要谨慎分析销售人员的促销手段，无论是“最后一套”还是“明天就涨价”，无论是“小区配套完善”还是“智能管理”，无论是“超大楼间距”还是“60％绿化率”，都请您保持冷静 也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工 ...
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时，发包人承担有关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定。 (1)材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差； (2)材料设备 ，必须在《建筑法》、《建设工程质量管理条例》中明文规定，否则不能构成建筑法律法规责任。为了保护公民、法人及其他组织的基本权利，不能随意设置法律 ...
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实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(五)国家规定必须 必须在《建筑法》、《建设工程质量管理条例》中明文规定，否则不能构成建筑法律法规责任。为了保护公民、法人及其他组织的基本权利，不能随意设置 ...
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而转移。由上述物权衍生出来的其他权利主要是指业主作为大楼及住宅小区成员的权利。在现代住宅法律中，前两种物权和成员权形成了一种特殊的新型物权： 办法》规定，装修人未经城市规划行政主管部门批准，不得改变住宅外立面，《北京市城市建筑物外立面保持整洁管理规定》和《北京市市容环境卫生条例》中也规定：改变原建筑物 ...
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,否则该建设行为即属于违法建设,相应的建筑物也属于违章建筑。本案中,原告进行的建设行为未经许可,违反了上述法律规定,被告作为授权机关,有权对该违法建设行为 作出没收竞买保证金的行为并无不当。同时,涉案 《拍卖出让成交确认书》在违约条款中还约定,拍卖出让人可取消竞得人资格,收回国有建设用地,出让人对成交 ...
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