，原告只谈到68万），是居间不成功，是原告自身的原因没能使双方达成交易。原告仅凭《看房确认书》来主张代理费与违约金，明显是证据不足。 第三， 顺利与卖家谈妥房屋交易价格653000元，明显低于原告与卖家谈妥的价格，故而系该中介促成了双方交易。 第四，被告经原告的介绍看了房屋，并不意味着一定要与卖家完成 ...
//www.110.com/ziliao/article-209826.html -了解详情
经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋倒卖不成功关于中介费如何处理的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助 服务费的具体数额。根据史东与姜海洋约定的房屋交易总价及中介公司一般的收费标准，姜海洋购买房屋的居间服务费应为3万余元，同时结合A公司收费后开具的 ...
//www.110.com/ziliao/article-627037.html -了解详情
但通过B中介公司与卖方签订买卖合同，A中介公司能否要求按照房屋出售居间协议的约定支付违约金。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务， 气十足。买方为购买该套房屋支付的诚意金变成了中介方收取款项的一个借口，目的是当房屋买卖不成功时，中介方藉此可吞掉这笔诚意金，这明显违反 ...
//www.110.com/ziliao/article-329541.html -了解详情
的佣金，汪某与卖家私下协商解除了合同，并象征性地支付了一点违约金，卖家表示同意。此后，中介要求汪某依约支付佣金3.8万元，双方未能协商一致，中介将汪 成立，支付佣金的条件不成就。 2、《居间协议》中约定属于格式条款 《房地产买卖居间协议》中明确约定：《房屋买卖合同》成立，即表明中介居间成功。虽然中介在 ...
//www.110.com/ziliao/article-688180.html -了解详情
了符合协议要求的目标公司即新华百货股份有限公司，履行了提供中介服务应尽的义务。本次收购不成功也并非被告的责任，其原由在于政府的行为即不可抗力因素， 如下： 一、被告三峡证券应在本判决发生法律效力后十日内向原告神龙公司支付违约金人民币100万元； 二、驳回被告三峡证券的反诉请求。 【争议焦点】 1、原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-150231.html -了解详情
权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显与当事人应当遵循公平原则 法律规定相悖，故该约定的条款无效。中介公司依此收取违约金的主张不受法律保护。 《中华人民共和国合同法》规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-359070.html -了解详情
合同之条款卖出或买入该物业答，则毁约方必须即时付给中介公司双倍于佣金的违约金，房屋中介公司作为居间人才有权向委托人请求支付报酬。《合同法》第四百二 条明确规定，不得要求支付报酬：在二手房买卖中，在交易不成功的情况下要求委托人支付居间报酬。在中介未促成房屋买卖正式合同成立即房屋买卖成交的情况下，买卖双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-756215.html -了解详情
房屋委托代购协议的约定限制被告的选择权，更无权获得违约金。况且原、被告之间签订的服务是非独家代理的合同，在原告不能履行居间义务时，被告另寻其他中介 没有尽到居间合同中的全部义务，因此并不能收取全部中介费。而个别房产中介公司为追求利益最*化，在中介合同中精心设计了“霸王条款”，无论交易是否成功中介总是“ ...
//www.110.com/ziliao/article-52258.html -了解详情
.判令解除原、被告签订的《房屋买卖居间合同》；2.被告返还原告定金2万元；3.被告向原告支付违约金64300元，赔偿原告中介服务费9000元，评估费5200元，保全 后述证人高某的证言也有矛盾的地方。而且原告及第三人也不能提供其他客户贷款未成功改为一次性付款必须先撤销原协议再重新签订协议的例证。再有， ...
//www.110.com/ziliao/article-871724.html -了解详情
推荐了符合协议要求的目标公司即新华百货股份有限公司，履行了提供中介服务应尽的义务。本次收购不成功也并非被告的责任，其原由在于政府的行为即不可抗力因素， 的纠纷，法庭审理主要围绕着原告与被告之间签订的《聘请收购中介协议》是否为有效合同、被告关于居间合同及不可抗力的抗辩能否成立的判断而展开，因此在分析该 ...
//www.110.com/ziliao/article-324157.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务