，判决：驳回上诉，维持原判。 【评析】 在房地产交易活跃的今天，购房人与开发商之间的商品房买卖合同纠纷屡见不鲜。 在众多的商品房买卖合同纠纷中，有一类纠纷是 而等到XX公司于2009年11月10日通知提供按揭资料时，XX公司又要求重新签订《商品房买卖合同》，并且拒绝承担延期交房的违约责任，对此张某当然 ...
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通过朝阳区人民法院调解解除了购房合同，2018年9月4日与开发商重新签订购房合同，2018年9月27日办理了产权登记，涉案房屋目前登记在原告名下， 钱全部还清。被告支付的按揭贷款本金部分约250000元，占购房款的3.7%。要求确认原告对涉案房屋享有96.3%的份额。 被告辩称 原告所说客观，买房是在 ...
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通知抵押权人就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法成立”的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也 这类风险的有效办法是发展商与购房者就未付房款(即未通过银行申请按揭贷款款项)重新达成新的分期付款协议。但是如果想从根本上解决这类问题，最好注意如下两 ...
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后，开发商应书面通知李木办理交付手续，并于通知之日起10日内付清应付款项。合同签订后，李木即支付了第一笔房款5.9万元。到了2003年6月30日，房屋 房款后，开发商即应当按照合同约定的时间交房。如果开发商要求李木按约定时间交付剩余房款，则必须在房屋验收合格后向李木发出书面通知，李木于收到通知后十日内 ...
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。”2015年5月10日，被告向原告口头承诺：在政府审批文件批准后，双方重新签订商铺买卖合同以及办理商铺产权2016年1月，二原告通过购买同类商铺的其他当事人 而按照交易习惯，购买房屋一般以其所购房屋进行抵押贷款且贷款的金融机构由开发商联系或指定，现因被告始终未能明确所办理贷款的金融机构亦不能确定能否 ...
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多了近7平方米。”李先生说。 在他向记者出示的开发商信函中还提出了解决方案，开发商称将与李先生重新签订补充协议，按当时的均价退还给他这个卫生间的钱 与李先生不同的是，他的邻居吴女士的新家预测面积中正好“少”了一个卫生间，开发商要求吴女士补交约97000元。 原来，李先生和吴女士正好是邻居，李先生多付的 ...
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，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。本案中，某开发商不但一次性交清了土地出让价款，而且已领取了国有建设用地使用权证书，建设 的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。本案中，黄某所购房 ...
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被告双方各出资15万元，于规定时间交予开发商，并开具收据一张。 2013年缴纳剩余房款，经双方协商，于12月4日签订《协议书》，约定房款36.4万元， 分割。涉案房屋由被告装修，被告支付装修费163420元，装修数额主张凭票据，不要求评估，依据双方签署的协议书，应由双方共同承担，希望法院在判决折价款的 ...
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R公司。因高X所购买期房的实测面积大于预测面积，办理产权证需按实测面积重新签订北京市房屋土地管理局印制的《北京市内销商品房买卖契约》。R公司所属的客户服务部在 对我有利的条款。认为R公司为自身便利，冒用了我的姓名侵犯我的利益,要求R公司承认错误、赔礼道歉并赔偿精神抚慰金2000元。R公司辩称，我公司为 ...
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。因高成森所购买期房的实测面积大于预测面积，办理产权证需按实测面积重新签订北京市房屋土地管理局印制的《北京市内销商品房买卖契约》。中际公司所属的客户服务部 我有利的条款。认为中际公司为自身便利，冒用了我的姓名侵犯我的利益,要求中际公司承认错误、赔礼道歉并赔偿精神抚慰金2000元。中际公司辩称，我公司为 ...
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