，将房屋直接登记在未成年子女名下。那么对于将未成年子女登记为产权人或房产共有人，离婚时涉案房产应该怎么分割呢？ 【案例1】 原、被告于1995年2月 存续期间，夫妻双方共同出资购房，产权人登记为夫妻及未成年子女三人，该房产的权利人如何认定？ 对于这种情况，从审判实践来看，一般认为夫妻双方共同出资购房， ...
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，因房屋尚未拆迁因而暂未处理。现拆迁后三被告突然反悔，意图推翻遗嘱内容，不同意房产拆迁后的分配方案，多次协商未果，现请求法院请求法院依法对位于本市某某路X号房屋 一遗产认可。 二．法院查明 上述证据证明如下事实：被继承人包某五与金某九是夫妻，共生育四子，长子包某六、次子包某二、三子包某三、四子包某四， ...
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后果。夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益归夫妻共同所有。本案分家析产纠纷旨在解决地上物即地上房产的权属纠纷，与宅基地归属问题无关，房屋为共同生活的家庭成员共建，只有对家庭财产的形成有过贡献的家庭成员才能成为家庭财产的共有人。柴芊芊在房屋建造时年纪尚幼，系 ...
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份额转让协议书》，并支付相应款项，将上述四人享有的位于原某某区某某路XX1号房产拆迁份额购入。同时，为妥善解决王某丁、王某己的养老生活问题，王某 其余继承人按照法定继承予以继承。根据残疾人的保障法，某某市某某区某某路东某某小区XX2号房产应归王某丁所有，王某己应当享有优先分配拆迁安置份额的权益。王某乙 ...
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签订合同时没有义务去审查房屋是否为夫妻共同财产。我见过房产本，上面只有林先生的名字，并未显示存在共有人。我们签订合同的价款符合当时市场的情况，现在是他们 ，三方签订的合同未违反法律法规的强制性规定，因此合法有效。原告马女士提出该房产系婚后共同财产的说法并不能对抗善意第三人。至于马女士提出林先生出售房屋 ...
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三份之二以上的按份共有人，有权独立处分共有房产 作者：麻增伟律师， 案例： 2009年8月5日，陈某与段某签订了一份房屋买卖合同， 经审理后认为：本院认为，本案的争议焦点在于被上诉人未经案外人李某的同意向上诉人出售涉案房产的行为是否构成无权处分。我国物权法第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对 ...
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月22日部分赠与原告的事实。被告某某农商行质证，调解书仅能确认第二被告将房产赠与两原告的意向，不具有物权变动的法律后果。本案对真实性予以认定。3.原告 向房产登记机关申请分别登记作证，仅申请将其增加为涉案房产的共有人，该登记行为改变了赠与的意思表示。 根据《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立 ...
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情况下，如何确定房屋共有人呢？审判实践中有两种不同意见：一种意见认为，我县1997年进行了全面的农村地籍调查，并对无争议的房产颁发了“集体土地 房屋所有权证，但鉴于我县农村尚未颁发房屋所有权证的实际情况，而此土地使用证是国家机关按房产登记公示的程序颁发，且“土地登记审批表”中明确记载地上物权属系本户， ...
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签订的《房产交易合同书》，骗取原告定金和购房款，被告既非上述房屋的所有人，也不是房屋的实际控制人，根本未能履行合同，被告过错明显。被告因此收取原告的定金和 可控制的54套房屋及预售登记在红卫村第一、二、三经济合作社社员名下的房产共2242.59平方米。由甲、乙双方与红卫村第一、一、三经济社签订房屋回购 ...
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建盖的房屋以参加申请审批土地的人员及参加投资资金及实际参与劳力投资的人数确定共有人。我县X村房屋的产权证明在1997年之前有过类似两种情况，一种是 ：一种意见认为，我县1997年进行了全面的农村地籍调查，并对无争议的房产颁发了集体土地建设用地使用证，虽然不是房屋产权证，但鉴于农村现没有房屋产权证的实际 ...
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