协议时只有朱五和李四在场。《借名购房协议》、《北京市商品房预售合同》、涉案房屋房产证的原件、完税证明等均由朱五持有。2017年1月27日，李四将L公司法定 由朱五持有和保管，购房水、电、燃气、采暖费用支出由朱五负责。所购房屋的所有权归朱五所有。朱五有权变更产权至本人名下，或转让、出租所购房屋。L公司 ...
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记载于不动产登记簿时发生效力。房产证既然是婚后取得的，即在婚姻存续期间取得，依据婚姻法第十七条规：夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有，所以房屋 推定其为真正的权利人，如果以后事实证明登记记载的所有权不存在或有瑕疵，对于信赖该所有权存在并从事了所有权交易的人，法律仍然承认其具有与事实的所有权 ...
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办法》第六条“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权主体一致的原则”的规定，该初始的一层房屋虽未办理房产证，但如果办理，房产证的权利 男。现在的问题是2000年某男的父母出资将房屋扩建成三层半房屋的扩建部分归谁所有。正确的处理意见如下：根椐仍部分有效（笔者这样认为）的1993年 ...
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婚前按揭购房离婚时归谁所有增值如何分割 法律出现真空同案不同判亟待解决 案例导入： 董先生与妻子黄某于2003年确立了恋爱关系。因黄某是北京户口，婚前 行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的履行债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。房产证的取得是债权向物权转化的一种手续而已，属于行政管理的需要，不 ...
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婚前按揭购房离婚时归谁所有增值如何分割 法律出现真空同案不同判亟待解决 案例导入： 董先生与妻子黄某于2003年确立了恋爱关系。因黄某是北京户口，婚前 行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的履行债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。房产证的取得是债权向物权转化的一种手续而已，属于行政管理的需要，不 ...
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借名买房房屋产权该归谁谁有 [案情] 2017年8月，张某因其他原因，约定由张某出资以王某之名购买该住房。2017年8月30日，张某交付 。2017年12月。王某自己向开发商交纳了维修基金和契税，办理了房产权属证书，房产证上的房屋所有权人为王某，并拒绝与张某办理过户手续。2018年8月，张某诉至法院， ...
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借名买房房屋产权该归谁谁有 [案情] 2017年8月，张某因其他原因，约定由张某出资以王某之名购买该住房。2017年8月30日，张某交付 。2017年12月。王某自己向开发商交纳了维修基金和契税，办理了房产权属证书，房产证上的房屋所有权人为王某，并拒绝与张某办理过户手续。2018年8月，张某诉至法院， ...
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在此房长期居住可养老的意思，并未有任何过户的意思表示。 三、从房屋买卖合同、房产证的保管来看，房屋属于王某浩无疑，且房屋权属早已发生过变更。涉案房屋的房产证、 某浩前妻，但一直未见原告对该房屋主张过任何权利，也证明了原告对于涉案房屋的所有权归王某浩所有并由王某浩处置并无疑义。 四、根据《婚姻法》第十七 ...
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和房屋管理局对重庆市南川区XX街道X、XX号18097平方米土地使用权、12900平方米房屋所有权以及该土地上的构筑物、房屋的装饰装修、其他附属设施设备征收补偿权益中的 。二审法院认为，本案的争议焦点为：《补偿协议书》中确定的相关补偿费用归谁所有。首先，孙建国、秦宗孝签订的《房屋买卖合同》虽约定双方 ...
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》第21条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不判决房屋所有权归谁，而应当根据实际情况，判决房屋由谁 时，在房屋分割问题上难以达成一致，向法院起诉的话，法院是不会对没有房产证的房子进行分割的。这是因为，房屋产权的分割必须建立在房屋产权明晰的基础上， ...
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