协议有效起诉法院，并要求对方履行离婚协议目标：这一次诉讼就彻底全面解决所有问题诉讼简要经过：立案---法院通知---开庭---2个月拿到法院调解书鼓楼法院-方再非法官 贷款结清。二、被告有义务在上述房产贷款结清后，协助原告办理该房产产权登记手续，办理手续产生的费由被告B承担。上述协议，不违反法律规定， ...
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责任在被答辩人一方。 第三人述称：在签订完合同后，因为垫资费的问题，我们房产交易合同第一条第4项有约定，由买方出资协助解押，出资金额为29 价格为人民币57.5万元整；买房须在2016年12月25日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的部分及定金部分外的剩余房款并作为首付款，首付款金额为12万元。《房产 ...
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的赠与不会导致房屋产权发生变化。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该 。 至于2018年4月10日至2019年7月10日期间原告代被告支付的涉案房产贷款，虽然原告与被告均认可在此期间原告每月向第一被告还房贷的银行卡 ...
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了买卖合同，并通过伟嘉安捷办理完成房产贷款过户等相关手续。 在购买保障性住房，尤其是购买经济适用房时贷款应该注意哪些问题呢？“伟嘉安捷” 网站理财师李 满五年进行交易的话国家政府有优先回购权，所以银行没办法给此种经济适用房办理贷款手续。不过，伟嘉安捷理财师提醒借款人，属于经济适用房之一的安居房上市交易 ...
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日，双方签署《协议解除确认书》，解除双方约定的资金监管账户。后因庄云燕和姜海洋公积金贷款问题，未能如期履行合同。此后，双方对于房屋首付款的支付问题产生争议 及物业交割保证金一万元；2、驳回原告宋敏的其他诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与庄 ...
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20万元，合计40万元给买方。卖方在收到银行同贷书30天内协助买方办理该房产过户手续。2013年4月28日前尾款160万元由银行放款给卖方指定的帐号上 日，中介方向被告发出《催交中介服务费》函，提出由于买方胡某一的个人贷款问题无法获得足额贷款，使合同并没继续履行而未达成交易，卖方有权终止合同并没收买方 ...
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本案争议的焦点为二被告是否应当承担违约责任? 1、由于政策原因，二被告无法获得银行贷款，无法继续履行支付购房款义务，故该合同目的已无法实现，二被告已向原告申请 亦非被告自身原因，而系因金融机构的政策问题，这一问题是原、被告双方的签订合同时无法预见的，该贷款问题并不涉及到房屋成交价格的变化，不属于商业 ...
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“第十一条规定”：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的 财产却要分给对方一半，感觉很不划算。法院人士也表示，离婚案件中往往房产分割问题最难判。“第十一条规定”一出，有人认为这进一步完善了婚姻法夫妻 ...
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着不幸福的生活。离婚时必然牵扯到财产分割，其中最大头的一般就是房产。对于房产分割的一些问题，笔者在此作简要梳理。 二、处理规则 1、法定规则：婚前 分割房产。 处理方式：首先，允许双方协商处理。如果协商不成，房产及尚未归还的贷款归产权登记一方，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权 ...
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再婚，那么上述的不同情形房屋所有权人是谁？在这里我讲几种再婚情况下的房产产权归属问题：第一，婚前各方都有房产（已经取得房产证）的，则再婚后房产仍为双方 的剩余房款系一方婚前的个人债务。第三，婚前一方支付了部分房款，其余房款为银行贷款，再婚后才取得房产证的，则此房屋是否为婚前一方个人财产是不确定，要看 ...
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