以她的名义向银行贷款30多万元，并且以她所有的房子作抵押的。王小姐又气又急，赶忙跑到房产交易中心查阅房产信息，果然，王小姐所有的房子已经被办理抵押登记 后，我接受了王小姐的委托，向法院提起了行政诉讼，请求判令房产登记处撤销此项房产抵押登记手续。在庭审中，我们提出申请书上的签名不是王小姐的本人签名，其也 ...
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在抵押、查封、冻结等状态下是不能办理变更登记的。因此，按揭贷款的房子若要“加名”，必须获得抵押银行的同意或还清贷款后才行。不过，按揭贷款的房子，银行一般 不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计。需要提醒的是，目前很多房产还有贷款抵押，且 ...
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，如果房子已经被抵押， 则要求卖方解除抵押。2、在购买房产时， 建议尽快采用按揭贷款的方式支付购房款， 按揭贷款不仅可以减轻付款压力， 还因为银行审批 债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称预购商品房贷款 ...
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被开发企业抵押给了银行！对陈女士而言，这就意味着自己花了几十万元买来的房子有可能随时不再是自己的。“当初要知道这房子已经被抵押了，我们说什么也 近年来，此类问题引发的纠纷呈上升趋势。 在此提示购房人注意拟购商品房是否设定在建工程抵押，一是购房欲购房屋的楼盘表，查阅欲购商品房是否已设定在建工程抵押，做到 ...
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的徐女士向市法院起诉，称自己付了定金才知道，她打算买的这套房子已经抵押给银行了。徐女士一方称，2012年10月，她通过市区一家房产中介，和房主邹 。徐女士主张对方归还10万元定金，并承担10万元违约金。卖家直指对方反悔不知情地买了抵押房，听了一面之词，徐女士吃亏了。可法庭审理过程中，房主邹女士坚称，徐 ...
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人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但北京等一些城市已经在07年底暂停了二手房交易中的转按揭业务。根据了解，这次叫停转按揭的 利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。3、怎么转让有贷款的房子：利用银行贷款来缴清剩余贷款如果卖方想在卖出房产 ...
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银行对该房产的抵押权仍然有效。 但《担保法》第49条还规定，抵押物在抵押期间可以转让。基于这一规定的同一立法精神，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干 ，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。 因此，笔者同意第一 ...
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原本登记在王先生名下，7年前协议离婚时，他将房子给了徐女士，但附带的条件是，以该房屋作抵押的建设银行45万元贷款以及近70万元的个人债务，由徐女士 。 而就在这时，王先生提交了一份庭审笔录。 2007年，当时的王先生和徐女士已经离婚，但由于涉及夫妻共同债务，债权人将二人列为共同被告予以起诉。庭审中，徐 ...
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根据法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。 ，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款 ...
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年10月27日来到市房管局登记备案处，查询40多天前买的这两套房子的备案情况，结果被告知，这两套商品房没有进行登记备案。 预售合同必须登记备案是 没有取消 冯先生于是去请教专业人士，得知，商品房没有登记备案的原因一般是这些房产的银行抵押还没有取消，他开始觉得有些不放心了。 2003年11月4日，冯先生 ...
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