批准后的付款方式规定在合同中。②约定可以退房，但为体现公平原则，须明确由合同双方的责任方承担一定的责任。这样就可以防患于未然，减少不必要的纠纷。( ，土建部分为12个月，有些销售合同中也有可能约定得更清楚，比如房屋如有漏水，墙面脱落，门窗松动等施工质量问题，本公司负责保修一年。实际上，建设部1998年 ...
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、外墙楼板也渗水导致新装修的房子和新购置的家具受到损坏.申请人一直要求被申请人退房和修复裂缝,都未的到妥善解决.根据被申请人委托,国家建筑工程质量 几个月就出现裂缝导致漏水和安全隐患,被申请人、湖南XX建设工程公司海南分公司(以下简称XX公司)作为开发和承建人,对此有不可推卸的责任.故申请人依双方所签 ...
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四、质量问题 房屋质量问题无疑是购房者最为关心的问题，比如地板漏水、墙壁严重开裂等等。但问题是，很多房子刚交付的时候，并没有裂缝，即使有也往往已 结构质量不合格，出售方构成根本违约，购房合同应该解除，出售方还应当依法承担赔偿责任;如房屋主体结构质量合格，只是存在房屋质量瑕疵，出售方不构成根本违约，购房 ...
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发生漏水事件后，物业公司也组织协商过此事，但未达成一致意见。这怎么能认定漏水就是上诉人的责任呢。笔者看这里的法官的释明权不是补充诉讼资料的释明而是 渗漏与被告有关。这显然是法官滥用了释明权。总的来说，房子的鉴定应该有谁来申请鉴定，或句话说由谁来掏这笔鉴定费，这里笔者给予质疑。 【法律风险提示及防范】 ...
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，读者才满意地离开。 昨日9时30分，读者王大爷就赶到报社，“我要反映房子的事情，这些年我一直想找律师咨询，这次看到报纸，我就赶来了。”王大爷 期限，只要双方签订了买卖合同，就具有法律效力，发生车祸也应该由买方来承担相应的责任。 4、老人去世后 房产该如何处置？ 事件：市民王女士反映，2003年，家里 ...
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问题都没有解决。 上有漏水，下有积水，且都无法得到解决。一时之间王先生感到很失望。 当时选购房屋时，王先生和家人的想法是房子是给家人安居的， 这次暴雨是天灾，属于不可抗力，开发商不承担损失赔偿责任。 王先生该怎样维权？室内损失应该由谁来赔偿？ 王先生和小区的其他业主带着这个问题找到北京房产律师网， ...
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在黑社会性质组织的犯罪活动中起组织、领导作用，系首要分子，应对该组织所犯的全部罪行承担责任。其故意伤害犯罪，罪行极其严重，依法应当判处死刑，与所犯其他数罪并 迪陈述：1995年，刘涌采用殴打、威胁手段，迫使他出让了经营场所。因他将一部分房子租给曹俊奇，刘涌又以给他补偿为由，向曹俊奇索要人民币25万元， ...
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