。郭某再次找物业维修，物业采取在402室卫生间天花板堵漏水措施，没有真正解决漏水问题。因物业不能提出有效的施工方案，502室住户拒绝物业进入维修。郭某 事实及维修过程，可以推定402室卫生间房顶漏水系因502室卫生间下水管漏水所致，陈某对502室房屋负有维护管理的义务；物业公司在维修时没有彻底查找漏水 ...
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20楼。因小区物业工程部在对本单元进行管道检查据开22楼的厨房下水管未及时修复导致从22楼开始往下漏水，21楼、20楼、19楼厨房均造成损失。经协商， 的。 漏水原因，这有可能是多方面因素的损害原因至少还包括但不限于以下原因：房屋质量、管道质量，原告是否正常使用，天气原因等。故，损害不一定是被告导致， ...
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。又由于承租人员超负荷使用卫生间而多次堵塞下水管后又进行违规疏通，导致下水管堵头脱落。 2009年4月5日，许女士的房屋被楼上排出的污水全部浸泡，污水深达4 其他租户。从损害结果看，是因为地漏的回水管破裂导致，从物业勘察现场发现，漏水是因回水管的堵头脱落，并非人为造成，他不应该承担责任。他将房屋转租给 ...
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能排除自身造成渗漏的可能性，则应承担败诉的责任。 第二种意见认为，依据某房屋安全司法鉴定所的鉴定意见，排除了上水管道渗漏的可能，也排除了洗衣机 给排水而引起的纠纷日亦增多，有的是因总下水管堵塞，引起底楼住户水漫金山，有的是因卫生间下水道堵塞或损坏，引起楼下住户漏水。笔者将此类纠纷概况称之为上下毗邻排水 ...
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能排除自身造成渗漏的可能性，则应承担败诉的责任。 第二种意见认为，依据某房屋安全司法鉴定所的鉴定意见，排除了上水管道渗漏的可能，也排除了洗衣机 给排水而引起的纠纷日亦增多，有的是因总下水管堵塞，引起底楼住户水漫金山，有的是因卫生间下水道堵塞或损坏，引起楼下住户漏水。笔者将此类纠纷概况称之为上下毗邻排水 ...
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司法鉴定。经上海市高级人民法院委托万隆建设工程咨询集团有限公司进行评估，结论为：涉案房屋渗水造成的装修损失费用为5,973元（已含材料及人工价格）。鉴定费2 房屋天花板等处发生渗漏之事实，并结合上诉人改变房屋及卫生间下水管原有结构等情况，确认由上诉人承担本案中被上诉人因渗漏事故所造成之损失的赔偿责任并 ...
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开发有限责任公司作为投保人，就原告所有的北京市通州区翠屏北里西区5号楼222号房屋向被告提出投保申请，保险金额为基本责任+管道破裂及水渍责任15 000元， 均表明，被保险标的的水渍系由于下水管堵塞而造成水流外溢所产生的，并不属于自家管道或者暖气管道的破裂和邻居家漏水的情况，因此，被告不需要向原告方 ...
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受损失并非被告过错所致，要求驳回原告的诉讼请求。关于原告主张的各项损失，漏水原因检查费不属于合同约定应由被告承担的费用；踢脚线修复费无依据；卫生间 因房屋存在渗水问题向被告预约报修。次日上午，原告凿开房屋原结构位于卫生间东南角公共下水管的外包墙体，发现水管接口处脱落导致渗水。该日9时30分被告到场，十 ...
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索赔，朱先生却以灾害天气构成不可抗力为由拒绝赔偿。2015年7月，沈先生与朱先生签订了一份为期两年的房屋租赁合同，沈先生承租朱先生位于武汉市武昌区内的一处仓库用以存放货物。进驻仓库不久，沈先生发现仓库顶部和室内下水管多处漏水，下水沟排水不畅，便书面要求出租方维修处理 ...
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