双方签订了一份《借款合同书》，约定了借款金额为1000 000元。但有关部门告知该房屋价值不能超过510 000元，双方只好将借款金额改为500 000元。被告认为，被告不仅已经向原告支付了《房屋抵押合同》约定的借款510 000元，而且实际多支付了2000 000元，而被告既未按照双方 ...
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【房屋买卖合同案例】二手房交易中违约方应当赔偿房屋差价损失 ◇ 李俊晔 【案情回放】 2009年12月5日，杨涛与刘云通过北京市博友园房地产经纪 隐患钻空子，牟私利。 第三，应当强化自我保护的维权意识。一方面，签订合同、钱房交付、贷款抵押、办理过户等环节均应依法进行，避免违法违规行为造成自己权利威胁 ...
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，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名 交易是真实存在的。 三、法院判决 驳回杨女士的诉讼请求。 本案的争议焦点之一为房屋买卖合同的无效是否必然导致房屋抵押合同的无效。根据法律规定，主 ...
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，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均 ，共计人民币三万元整。2014年1月22日，刘先生与达某就房屋签订了房屋抵押合同。2014年1月26日，达某与刘先生办理了抵押权登记。抵押权 ...
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，但原告未办理。1999年7月2日该房屋的抵押登记被注销。原告诉至法院，称该合同未按《城市私有房屋管理条例》规定办理过户手续，请求判令其 不违反法律和社会公共利益。 最高人民法院关于湖南省总工会诉长沙市：卫生防疫站房地产转让：合同纠纷案的批复中指出：双方当事人经过平等协商，并经各自上级主管部门批准，又 ...
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，但原告未办理。1999年7月2日该房屋的抵押登记被注销。原告诉至法院，称该合同未按《城市私有房屋管理条例》规定办理过户手续，请求判令其 不违反法律和社会公共利益。 最高人民法院关于湖南省总工会诉长沙市：卫生防疫站房地产转让：合同纠纷案的批复中指出：双方当事人经过平等协商，并经各自上级主管部门批准，又 ...
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商城，并不包括金属公司。金属公司与商城签订的《补充协议》中有关不得将共有房屋抵押之约定，属于此两公司之间的内部约定，不能以此对抗善意第三人银行 并无过错。四、不动产出卖人未办理过户登记又将该不动产抵押给第三人的，该抵押合同有效案例索引：最高人民法院再审中国工商银行股份有限公司四川省分行营业部与中国建设 ...
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陷入支付危机、濒临破产、其财产已经不足以清偿全部债务的情况下。设定事后抵押必然导致其降低或者丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法利益 可以请求将土地使用权变更至自己名下。 8、划拨土地使用权之上的房屋抵押合同效力如何认定？ 案例：中国长城资产管理公司济南办事处与济南金冠毛纺集团有限责任公司 ...
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。在签订借款抵押合同之后，需要办理抵押登记手续，否则合同无效。案例一罗先生向我借一笔钱，其女朋友洪小姐提供一套价值30万元的房屋作为借款担保。 可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。”该条是对借款合同的担保提出了强制性的要求。所谓强制性，是指法律法规明文规定的行为，不管当事人 ...
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案例一 案例： 罗先生向我借一笔钱，其女朋友洪小姐提供一套价值30万元的房屋作为借款担保。罗先生、洪小姐与我三方签订了借款抵押合同。并 可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。该条是对借款合同的担保提出了强制性的要求。 所谓强制性，是指法律法规明文规定的行为，不管当事人主观 ...
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