租金，商场的利益未受到损失），而建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》属于部门规章不属于行政法规，《转租合同》也不符合其他无效的情形。因此，双方的转租 双方真实的意思表示，是契约自由的体现，并不损害他人利益。至于王某未经同意而私自转租，仅仅属于违反和商场签订的《租赁合同》的违约行为，对于其违背诚实信用的 ...
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无效，没收非法所得，并处以罚款。本案中，原租赁合同明确约定此房屋不得转租，故王某私自转租房屋的行为应属无效行为。 第二种意见认为，本案中的王 赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格；也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益 ...
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转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并处以罚款。故王某私自转租房屋的行为应属无效行为。 第二种意见认为，本案中的王某与张某订立的店面 ，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格；也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益 ...
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转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并处以罚款。故徐某私自转租房屋的行为应属无效行为。第二种意见认为，本案中的徐某与余某订立的店面 ，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格;也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益。 ...
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搬入门面开始经营时却得知原房东与李某的租赁合同早已到期，李某在未征得原房东同意转租的情况下，将房屋私自转租给张某。后原房东要求张某腾出房屋。张某将李某诉至法院，请求退换转让费2万元。法院依法判令，李某私自收取转让费的行为属不当得利，应立即返还。2013年11月，杨某承租陈某位于世纪外滩的 ...
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搬入门面开始经营时却得知原房东与李某的租赁合同早已到期，李某在未征得原房东同意转租的情况下，将房屋私自转租给张某。后原房东要求张某腾出房屋。张某将李某诉至法院，请求退换转让费2万元。法院依法判令，李某私自收取转让费的行为属不当得利，应立即返还。 2013年11月，杨某承租陈某位于世纪外滩 ...
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搬入门面开始经营时却得知原房东与李某的租赁合同早已到期，李某在未征得原房东同意转租的情况下，将房屋私自转租给张某。后原房东要求张某腾出房屋。张某将李某诉至法院，请求退换转让费2万元。法院依法判令，李某私自收取转让费的行为属不当得利，应立即返还。2013年11月，杨某承租陈某位于世纪外滩的 ...
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没有直接证据证实原告为传销者提供场所的情况下，应当排除，那么郑X作为使用权人私下转租造成传销后果，应当由郑X承担。现在被告不考虑本案实际情况，一刀切，拿房屋 。被告应当对违法行为人李X云、余X进行处罚，郑X把有使用权的房屋私自转租给传销者开展非法活动，郑X“为传销提供经营场所、培训场所、货源、保管、 ...
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审结一起房屋租赁合同纠纷案件，被告李某某租赁原告某公司的房屋，到期后非但不按合同返还房屋，还私自将房屋转租给黄某某，将租赁费据为己有。广饶法院依法判决被告李 的义务。在双方合同约定的租赁期限届满后，被告李某某仍继续占有、使用该房屋，原租赁合同继续有效，被告李某某仍应按照原租赁合同的约定履行支付租赁费的 ...
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某承租王某在的三层私人住宅一套。该合同明确约定：此房屋张某只有使用权，不得整体转租。2007年7月，原告李某作为乙方同被告张某(甲方)签订租赁合同书 张某租金1500元，被告张某向原告出具收条一份。因被告张某迟迟不交付房屋，原告提起诉讼。[案情分析] 法院审理后认为，我国合同法第二百二十四条明确规定： ...
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