都是农村集体土地所批后建造的，它的具体用途就是给为农村居民解决基本的居住需求而修建住宅所用，那么在生活中农村房屋宅基地房屋可以买卖吗？宅基地 ：买卖农村宅基地合同无效被告返还原告房款房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占有范围内的土地使用权同时转让。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外， ...
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批准非法占用耕地、倒卖土地使用权的行为人能够追究刑事责任吗?能。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定了“非法转让、倒卖土地使用权罪”：以牟利为 规定》(鄞政发【2003】100号)。集体土地房屋拆迁是否可以强制拆迁?可以申请法院强制拆迁。根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》第十六条规定：拆迁 ...
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农村宅基地是集体土地的一种，是我国特色社会主义下的特有制度。一户农民只可以申请一处宅基地。宅基地只可以用来修建房屋居住，而不可以用来种植 ）主体变更登记 《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权，应当依照规定进行审查、批准 ...
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买卖已在有关部门缴纳相关税费、办理契证，故该买卖关系有效的辩解意见，因李父与王某曦并未办理土地使用权的变更登记手续，三被告所提供的证据只能证明房屋交易的事实， 诉房屋为三人家庭共同使用，三被告应共同承担腾退返还涉诉房屋的义务。因王某朝现持有涉诉房屋集体土地建设用地使用证，且原告李某博亦表示该证在谁处就 ...
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买卖已在有关部门缴纳相关税费、办理契证，故该买卖关系有效的辩解意见，因李父与王某曦并未办理土地使用权的变更登记手续，三被告所提供的证据只能证明房屋交易的事实， 诉房屋为三人家庭共同使用，三被告应共同承担腾退返还涉诉房屋的义务。因王某朝现持有涉诉房屋集体土地建设用地使用证，且原告李某博亦表示该证在谁处就 ...
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买卖已在有关部门缴纳相关税费、办理契证，故该买卖关系有效的辩解意见，因李父与王某曦并未办理土地使用权的变更登记手续，三被告所提供的证据只能证明房屋交易的事实， 诉房屋为三人家庭共同使用，三被告应共同承担腾退返还涉诉房屋的义务。因王某朝现持有涉诉房屋集体土地建设用地使用证，且原告李某博亦表示该证在谁处就 ...
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，无疑是以法律的形式宣告，即使不是合法登记的宅基地使用权人，也可以通过在宅基地上建造房屋，等房屋拆迁的时候，通过买卖回迁安置房在事实上流转宅基地，从而 是确认之诉，在本案中不具有形成性权利的基础；涉案房屋具有特殊政策安置房屋的性质，农民所有的集体土地所有权是不得流转的。综上所述，不同意二原告的全部诉讼 ...
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均为非农业户口，不存在买卖农业户口，也不存在土地买卖，协议买卖的只是居住权和使用权，集体土地使用权按照法律是可以转让的，范某也从未与我协商过。 二、 对此不予认可。 庭审中，双方均认可《买卖房屋协议书》中房屋地址为北京市朝阳区某乡某号，房屋所在土地的集体土地建设用地使用权人现登记为朱某，双方均系城镇 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告程先生起诉称：2004 月20日签订的房屋买卖协议虽因违反了《中华人民共和国土地管理法》、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中农民集体土地使用权不得出让、转让 ...
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》的保护。既无法律保障，也不可以上市交易。严格上来说，小产权本质上是无产权。 3、不合法性： 小产权房建设在农村集体土地之上，与国家现行的土地管理法相违背。农村集体土地使用权是该集体组织成员的专有权利，是不能出让、转让的。目前利用农村集体土地建造房屋出售给城镇居民的行为是违法的，小产权房 ...
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