的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋面积减少引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望 日，颜昌代理刘文作为出卖人，陈楚莲作为买受人，双方签订北京市存量房屋买卖合同，约定出卖人向买受人以280万元的成交价格出售北京市丰台区1201室房屋 ...
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如何预防及对策 房产面积纠纷如何预防及对策 现在大多数房屋的售价都是以建筑面积为单位计算的。而建筑面积又分套内实得建筑面积和公共建筑面积两部。由于 3～5平方米的价款。此举引起了小业主的强烈不满，从而引出了一场不可避免的法律纠纷。 购房者如果碰到上述案件相同或相类似的情况时，可以进行分析，从而找出解决 ...
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的面积“缩水”一案，就是购房者在购房后与发展商发生纠纷的典型案例。综合陈某就所购房屋面积“缩水”一案所提出民事和行政两场官司，以下问题值得探讨： 一 房屋产权人可以向人民法院提起要求撤销房产管理部门的错误登记的行政诉讼。陈某房产证上的面积已被生效的民事判决确认为不准确，房管部门为陈某颁发了一个公摊面积 ...
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的面积“缩水”一案，就是购房者在购房后与发展商发生纠纷的典型案例。综合陈某就所购房屋面积“缩水”一案所提出民事和行政两场官司，以下问题值得探讨： 一 房屋产权人可以向人民法院提起要求撤销房产管理部门的错误登记的行政诉讼。陈某房产证上的面积已被生效的民事判决确认为不准确，房管部门为陈某颁发了一个公摊面积 ...
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的面积“缩水”一案，就是购房者在购房后与发展商发生纠纷的典型案例。综合陈某就所购房屋面积“缩水”一案所提出民事和行政两场官司，以下问题值得探讨： 一 房屋产权人可以向人民法院提起要求撤销房产管理部门的错误登记的行政诉讼。陈某房产证上的面积已被生效的民事判决确认为不准确，房管部门为陈某颁发了一个公摊面积 ...
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面积等不同因素，现无法计算工龄所对应的购房款数额；3、房屋超标款系根据张某与李某鹏名下所有房屋面积总和数，超过其应享有的住房待遇面积数而计算，现 请求。 二审判决：驳回上诉，维持原判。 靳双权点评 本案法律关系系析产继承纠纷，家事纠纷是复合之诉，被告一方无须单独提出反诉之诉讼请求。被告可在答辩状中或在 ...
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商品房预售纠纷之房屋面积误差 商品房预售中，购房者和房产商就暂测面积与实测面积的差异是否引起房款退补及如何退补而产生的争议时有发生。这种情况下，共有 则优先使用房产商与购房者的约定，无约定的则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理，实行限制的多退少 ...
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一子女未征得其他继承人同意，擅自办理了继承登记，此时其他子女是否还能够就继承纠纷提起诉讼呢？是否具有一定的时间限制？今天我们通过上海市普陀区的一个案件来为 但实质应属孙奶奶与薛爷爷夫妻共有财产，房屋面积应为13平方米。至于1993年大女儿A获准取得的房屋产权面积为31.6平方米，到1996年，大女儿A ...
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责任公司诉讼业主不履行购房协议纠纷 事实情况：2012年双方购房意向书签订（预购),协议中写明房屋面积约102㎡（最终以实际规划测绘部门核定面积为准），单价3300元/㎡ 认为这两个理由都不能成立。我方与马X签订的团购意向书是房屋认购协议，性质属预约合同， 作为预约合同的意向书，限于当时客观条件约束， ...
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也不符合诚实信用的基本原则。故对被告伍某某、叶某某要求原告王某给付房屋面积差价款4万元的诉讼请求，法院不予支持。成都高新区人民法院根据《中华人民共和国合同法》 发生了出入。从这一意义上讲，虽然导致本案纠纷的直接原因在于政府在拆迁安置时对安置面积的确认以及产权登记时对面积的确认发生了改变，但对于房屋买卖 ...
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