，要同时承担几项违约金责任，在法律上是否能得到支持? 在司法审判实践中,法院一般会判决承租人支付逾期支付租金的滞纳金、及支付数个月的房租,来作为承租人违约责任的承担。 那么，法院是基于什么样的考虑来做出判决的? 首先,根据合同法的理论,针对同一种违约行为,不能同时约定 ...
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条的规定对此也不适用。 本案中，星星公司与宇宙物流之间依法成立集装箱租赁合同法律关系，星星公司与锦化公司之间则成立沿海货物运输合同关系。温州海事局制作的事故调查 没有过错，但仍应承担违约赔偿责任。 二、“第三人原因”致集装箱灭失时的租金支付 合同法第二百三十一条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁 ...
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一条的规定对此也不适用。本案中，星星公司与宇宙物流之间依法成立集装箱租赁合同法律关系，星星公司与锦化公司之间则成立沿海货物运输合同关系。温州海事局制作的事故调查 失没有过错，但仍应承担违约赔偿责任。二、“第三人原因”致集装箱灭失时的租金支付合同法第二百三十一条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物 ...
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迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；第231条 因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第 已经查清的事实情况以及合同法的相关规定，依法判决支持原告的诉讼请求，以体现法律的公正性和权威性。此致南京市建邺区人民法院 代理人：江苏宁联律师事务所曾 金 峰 ...
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。则应当继续承担按约定租金标准支付房屋使用费的法律责任；2.如因出租人原因导致未办理交接。则无权主张承租人已提出交接要求后所放任扩大的房屋使用费损失； 司法实践中必然得到支持的问题，一般还需要结合违约责任条款的约定进行判断。1.若出租人和承租人仅约定承租人违约则没收保证金的，此约定一般会得到支持。因为 ...
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从而附着于租赁房屋的物品。 房屋租赁合同因承租人违约而导致解除的,承租人违约责任的承担应当符合《合同法》对于违约责任的原则性规定。出租人因此遭受的房屋空置损失, 于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。 案件来源： 《房地产案件： ...
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、义务由项目公司承继，原承租人不再承担任何法律责任。双方还约定违约责任，如出租人未能按本合同约定履行交房义务，影响承租人开业和经营的，每逾期一 、要求包头市某投资有限公司支付违约金200万元；为证明自己的主张，包头市某某家居有限责任公司向人民法院提供了《租赁合同》、定金支付凭证等。 法院审判： 该案经 ...
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原告损失15，000元。 [评析] 《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定，“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害 责任与侵权的民事责任。违反合同的民事责任，简称为违约责任或合同责任，是指当事人对自己违反合同义务所引起的法律后果应当承担的民事法律责任。侵权的民事 ...
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原告损失15，000元。 [评析] 《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定，“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害 责任与侵权的民事责任。违反合同的民事责任，简称为违约责任或合同责任，是指当事人对自己违反合同义务所引起的法律后果应当承担的民事法律责任。侵权的民事 ...
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，承租人依照《民法通则》的有关规定应当承担恢复原状和赔偿损失的法律责任。具体的处理办法是承租人对其投入的装修物，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《民法通则》第61条规定：“民事行为被确认无效或者被撤销的，有 ...
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