约定总价款为250411元。2008年4月3日，马丽霞取得号房屋所有权证，房屋性质为经济适用住房。该房屋由开发商交付后，由王志杰装修入住，并使用至今。王慧 补偿款分别退还给王慧杰、王英杰每人7万元，故王志杰实际未分配拆迁补偿款，号房屋的购房款应认定由王志杰个人财产出资。 关于2014年3月17日协议 ...
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拆迁补偿应当明确以下两点： 1、有限产权房屋的所有人是职工个人而不是单位。即职工个人是唯一合法的被拆迁人，关于有限产权的性质，应界定为购房职工对住房的单独 应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。 本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。2、《国务院关于深化城镇 ...
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款在适格的共居人或共同使用人之间如何分配的问题，原告将两种性质不同的法律关系放在一起解决，不符合一事一诉的司法原则。根据民法关于禁反言规则，任何单位和 北京市城市房屋拆迁管理办法》第四条规定，本办法所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。第二十八条规定，拆迁市和区、县政府所有并指定有关单位管理的公有住房的 ...
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”因素，造成二者并存。二是补偿与房价脱节。根据111号令，货币补偿主要依据被拆迁房屋的市场评估单价和建筑面积。但在实施过程中，因房价涨幅远远超过GDP及户均 人员的因素已被考虑，如再重新认定将打破原有的分配格局，引发新的矛盾。(六)配套商品房的购买主体就公房而言，承租人、同住人均有权购买配套商品房。就 ...
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房屋产权的多年后才报入，故胡先生侄子可获得拆迁安置利益的分配基础应有别于其他被安置人员；胡先生的侄子关于胡先生根据五人份额获得1176473.75元动迁安置款 被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，但是不属于居住在被拆迁房屋的人员，其性质属于空挂户籍，胡先生的侄子在本案中依法不可以认定为被拆迁居住房屋 ...
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类型成套工房，房屋性质公房，建筑面积33.46平方米。二、乙方选择按货币补偿金额同等价值的产权房屋调换的补偿安置方式，并同意与甲方按房地产市场价结算调换房屋的差价。 在分配中将考虑。另外，对吴金妹、刘雨欣提出来的原被拆迁房屋的来源等因素本院在分配处理中亦一并综合考虑。综上所述，本院认为，原审法院关于三 ...
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转移登记至李小四名下。审理中，经本院与镇政府、市政市容管理委员会、档案馆调查，均未查询到有关上述被拆迁房屋的原始权属材料。 裁判结果一、B市1号房屋由王小三 ，对物权性补偿利益和身份性补偿利益分别予以处理。对3号及4号房屋所得回迁房的分配，根据本次拆迁政策，原则上每个产权户按一人户一居室、二人户二居室 ...
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笔录表明，当事人间并没有协商所谓宅基地的分配，院落的共同使用指向的是相邻便利问题，并不是宅基地使用权的归属问题，宅基地使用权的分配只能由村集体经济组织决定，排除个 的纠纷。 本案中，三原告主张分割某院落及房屋的拆迁利益，本案的争议焦点在于就某号院的房屋拆迁补偿款及土地区位补偿款在各方当事人之间如何进行 ...
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共同使用，各方继承人可在房产证办理后再行分割房屋份额。 关于拆迁款的分配。拆迁款应当在《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》记载的被拆迁人和实际居住人之间进行分配。 不能改变安置房系吴某遗产的性质。法院考虑安置房系吴某的遗产，故剩余的拆迁款和所退契税应当先扣除史某文的应得部分，剩余金额31043.19元 ...
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共同使用，各方继承人可在房产证办理后再行分割房屋份额。 关于拆迁款的分配。拆迁款应当在《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》记载的被拆迁人和实际居住人之间进行分配。 不能改变安置房系吴某遗产的性质。法院考虑安置房系吴某的遗产，故剩余的拆迁款和所退契税应当先扣除赵某文的应得部分，剩余金额31043.19元 ...
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