实际缴纳供暖费,被告应按实际发生的供暖费向原告支付。故判决被告给付原告租金260000元,被告给付原告供暖费66832.5元,驳回原告其他诉讼请求。 上诉人某管理 租赁物的占有权，也可以直接对于第三人主张排除妨害，所以本案被告以采取拖欠租金来要求原告排除第三人妨害显然不属于行使同时履行抗辩权。 作者： ...
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实际缴纳供暖费,被告应按实际发生的供暖费向原告支付。故判决被告给付原告租金260000元,被告给付原告供暖费66832.5元,驳回原告其他诉讼请求。 上诉人某管理 租赁物的占有权，也可以直接对于第三人主张排除妨害，所以本案被告以采取拖欠租金来要求原告排除第三人妨害显然不属于行使同时履行抗辩权。 庞子文 ...
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1日至2021年5月31日，年租金为120000元。被告于2013年6月1日起拖欠租金，经原告催告多次后仍不支付。根据合同约定，租金 XX服装批发市场经营管理有限公司应于本判决生效之日起30日内支付原告江XX拖欠租金70000元，承担违约金60000元。 相关证据 上海市房地产权证、商铺包租合同、授权 ...
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按照合同约定办理。周欢从2011年4月15日起，无正当理由拒绝缴纳剩余租金123万元。其行为已构成违约，需要承担合同约定的违约责任。 三、《合同法》 条款的约定。 综上所述，宝辉公司与周欢签订的租赁合同合法有效，被告周欢拖欠租金的行为已经构成违约，应承担相应违约责任。 【法院裁判】： 法院在审理过程中 ...
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拖欠租金的租户是否具有优先购买权？ 最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个 无效。承租人优先购买权的存在与否并不以承租人是否按照租赁 合同约定缴纳租金为前提，如果承租人拖欠租金已构成法定解除或约定解除租赁合同的条件，且出租人主张解除 ...
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下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖方房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。承租人优先购买权的存在与否并不以承租人是否按照租赁合同约定缴纳租金为前提，如果承租人拖欠租金已构成法定解除或约定解除租赁合同的条件，且出租人主张解除租赁合同的，因租赁关系不 ...
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次承租人之间并不存在直接的合同关系，根据合同相对性原则，出租人不能直接向次承租人主张租金，但是在合同无效或者解除的情况下，次承租人继续占有使用房屋构成侵权，出租人可以 拖欠的租金，并返还租赁物。李某收到通知后仍继续使用租赁物，并继续拖欠租金。2011年5月，房地产置业公司起诉张某和李某，要求张某、李某 ...
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租金被起诉的，应该积极到法院应诉，并根据具体情况决定该如何处理：1、如果拖欠租金属实的，应该尽量与原告协商，争取达成调解、和解协议，尽量减少损失。2 抗辩。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方 ...
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房屋租赁期过半,出租人忽然将用于收租的银行账户注销,并且拒收承租人欲缴交的租金,承租人无奈将应缴房租提存,然而此时出租人却将承租人告上法庭,说他不交租金 归还出租人。老何认为,小刘从2014年10月起就没有缴交租金,违反合同约定。小刘拖欠租金超过1个月,其就有权解除本合同。此外,截至2013年8月, ...
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被起诉的，应该积极到法院应诉，并根据具体情况决定该如何处理： 1、如果拖欠租金属实的，应该尽量与原告协商，争取达成调解、和解协议，尽量减少损失。 2 。 拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方 ...
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