以折价款的方式主张分割按份共有房产，法院为何未予认定？ ---张某1、张某2、张某3与张某4、张某5共有物分割纠纷案法律评析（专题系列 证明的真实性和原告主张的争议房屋价格均不予认可，认为应当评估。上诉人坚持按照该房产经纪服务部证明上确定的房屋价格主张自己的权益。 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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以折价款的方式主张分割按份共有房产，法院为何未予认定？ ---张某1、张某2、张某3与张某4、张某5共有物分割纠纷案法律评析（专题系列 证明的真实性和原告主张的争议房屋价格均不予认可，认为应当评估。上诉人坚持按照该房产经纪服务部证明上确定的房屋价格主张自己的权益。 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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争房产内。 三、律师点评 原告、被告对涉争房产的按份共有是合法继承得来，按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。现原告主张已无共有的 发挥房屋的居住作用，故对涉争房屋不宜作物理上和功能上的分割，如共有人要对房屋进行析产分割，只能由一方取得所有权，另一方取得房屋价格补偿。 其次，本案中共 ...
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涉房屋，首付款由男方支付，剩余部分两人共同还贷，登记为双方按份共有，各占50%份额。离婚财产分割时，男方认为仅共同贷款部分属于双方共同财产，应按照贷款 法院考虑到双方结婚持续时间和对案涉房屋贡献角度考虑，完全按照按份共有的登记情况给予女方四分之一房产份额的折价款显然有失公平，故依法酌定男方给予女方系争 ...
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涉房屋，首付款由男方支付，剩余部分两人共同还贷，登记为双方按份共有，各占50%份额。离婚财产分割时，男方认为仅共同贷款部分属于双方共同财产，应按照贷款 法院考虑到双方结婚持续时间和对案涉房屋贡献角度考虑，完全按照按份共有的登记情况给予女方四分之一房产份额的折价款显然有失公平，故依法酌定男方给予女方系争 ...
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律师团队研究部 来源│房宝房产律师团队案例研究库（2018-015） 【关键词】 遗产继承 按份共有 折价款 评估 共有物 【要点提示】 在采取折价分割方式时，应当考虑共有 。本案审理过程中苏某3、苏某4明确表示不同意采用拍卖、变卖方式进行分割，且苏某3目前实际居住使用案涉房屋，并无证据证明其还有其他 ...
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律师团队研究部 来源│房宝房产律师团队案例研究库（2018-015） 【关键词】 遗产继承 按份共有 折价款 评估 共有物 【要点提示】 在采取折价分割方式时，应当考虑共有 。本案审理过程中苏某3、苏某4明确表示不同意采用拍卖、变卖方式进行分割，且苏某3目前实际居住使用案涉房屋，并无证据证明其还有其他 ...
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答辩人赵康与被答辩人赵健、赵阳、赵长峰、赵隆、吴思之间的房产继承纠纷一案，已经法院作出判决，根据判决书，答辩人赵康应继承被继承人赵兵位于房屋 当事人进行了证据交换和质证。原告向法院提交了证据：1、判决书，证明房屋按份额分割，证明该房屋按份共有;2、房屋土地证、房照复印件，证明该房屋的位置和面积。对原告 ...
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要求依法分割涉案房屋。经判决涉案房屋归原、被告共有，其中原告朱芃享有该房产40%的产权份额，朱蕴享有该房产60%的产权份额。现涉案房屋由被告居住使用。 分割。原、被告并未有关于涉案房屋不得分割的约定，原告作为按份共有人随时可以提出对共有物进行分割，其要求对涉案房屋进行分割的诉讼请求合法有据，关于分割 ...
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后，我夫妇依法享有继承权，但李大娘去世后其遗产一直未进行分割，故任何人擅自单独处分该房产均属侵害财产共有权的行为，同时，我享有优先购买权。同时请求法院判 以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意”的规定，同时，结合庭审查明的事实可以确认第三人陆氏对 ...
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