收取保证金，即承租人如提前退租的，则不予返还租赁保证金。关于此约定是否在司法实践中必然得到支持的问题，一般还需要结合违约责任条款的约定进行判断。 对各种违约救济方式的赔偿总额予以综合确定。（七）违约金出租人或承租人在某一方提前解除合同时时常会询问：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准？”答案是：“ ...
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而是被申请人作为承租人单方面解除合同。承租人提前退租，出租人应当接受，但有权就因此造成的租金损失向承租人索赔。考虑到被申请人退租前已经安排安达海轮靠妥南京港 租金2325美元，折合人民币19251元，应从租金中扣除。但是，由于本案期租合同停租条款中未规定停租期间应停付轻油费，因此被申请人关于停付轻油费 ...
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该房屋。12－6租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失 种方式解决：(一)提交上海仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14－1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本 ...
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义务 第20条乙方按本合同约定交付租金。 第21条租赁期间，如乙方需要退租，必须提前十五天书面通知甲方。 第22条租赁期间，乙方未经甲方同意改变物业的 双方协商作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。如补充合同与本合同有条款不一致，则以补充合同为准。 甲方签字：（出租人） 乙方签字：（承租人） 年 ...
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因对租赁合同中一个“倍”字有不同理解，出租人丁先生向法院提起诉讼，要求提前退租的某化妆品公司加倍支付违约金6000元。近日，上海市长宁区人民法院审结此案，丁先生 ”，则应乘以 二，依此类推。原告关注到“倍”字原有的字面含义，却忽视了条款本身的含义，因此其观点法庭难以采信，被告抗辩意见成立。 （转至中国 ...
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，租期一年，自09年9月1日至10年8月31日止，若何女士中途退租，应以押金2800为违约金。合同签订后，张先生对房屋进行了整理，但何女士因 周边环境，再做出理性的判断，避免发生纠纷，造成不必要的损失。 签订补充协议，被迫提前腾房 2008年9月，刚刚领到结婚证的苏阳，怀着喜悦而又焦急的心情，在海淀区 ...
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，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 （六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金。 （七）甲方未按 人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对 ...
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的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商 的(合同条款之一); (2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金); (3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。 六、怎么提前解除 ...
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。一个月后，王某以承租房屋内空气质量存在问题致致居住后身体不适为由与刘某协商提前退租，并要求刘某退还租金及保证金，但刘某不同意王某退租。刘 内甲醛超标的事实均不知情，彼此之间愿意建立租赁关系的意思表示明确、真实、且合同条款未违反国家法律、行政法规的强制性规定，租赁合同应为合法有效。刘某作为出租人，应当 ...
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如有修理费不足，由甲方补贴。待该地块整体开发时，甲方通知乙方，乙方应腾退租用户，无条件移交给甲方。原告提供基地房屋清理情况表，涉案26户房屋如原告诉讼 日常房屋管理。由于该地块权属发生变化，经双方协商，一致同意终止该协议，订立如下条款：1、双方同意原协议履行期限至2014年6月30日。原协议终止后， ...
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