。婚后取得房产证，登记所有权人是李某，李某用自己的工资存折累计还按揭款4万元。经评估，该住房现值40万元。争议焦点：婚前按揭购买的房子是否为共同 ”，在此应对“经营”作扩大化解释，该房因升值而产生的增值部分其性质极为类似于解释规定的收益，故更应属于夫妻共同财产。从而可以有效避免双方还贷，一方获利的情况 ...
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必要花钱去做婚内财产协议公证。关于夫妻在婚姻关系存续期间所签订的财产协议是否可以办理公证手续的问题，公证处明确把夫妻财产约定协议公证列为其一项特色服务。公证处可以 。（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产 ...
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、规划及最后验收等项目不合规，房地产开发公司不能提供合法的相关手续，因此房管部门无法办理初始登记；无证不全或违规建设出售，进行审批时会有难度；还有一些历史 选的房子在审批范围之内，就可以放心购买。而购买二手房时，一定要看对方是否有正规的房产证。 现在不少人都图便宜，买了没有正规房产证的房子，这样的房子 ...
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丁某湖、丁某海也同时分了房。1号房屋是确权福利，无论房产证写谁的名字，都是家庭的房子。房子从分房到房改房，户口始终就是丁某华、丁父、丁母。丁某 界定，且即使丁某华属于家庭有效人口，对可购买房屋面积亦无影响，仅是影响购房价格。即，如果丁某华确属家庭有效人口，那么可以视为丁某华对购房有一定出资，但有出资 ...
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：三是有五证，已交房，但未办理房产证的房子，四是已交付房产但五证不齐全的房产。第一种和第四种情形无论房产是否交付，购房合同均无效（当然也有例外 ，合同无效的情形），第二、三种情形购房合同有效。 既然购买了五证齐全的房子，合同有效，为什么说购买房产要慎选期房？主要有以下原因： 一、期房存在可能成为烂尾楼 ...
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佑民寺西巷X号XXX室房产可以参加房改，即可以缴纳购房款办理房产证。经原告与兄弟姐妹等八人商量，决定由原告伍某一单独全额出资购买上述房产并归伍某一所有。1997 生前考虑我和妹妹退休后回南昌居住，所以在老房拆除新房建成时，要了一套三室一厅的房子，户主是伍某二，现父已离开人世，经我们姊弟妹八人商量，此套 ...
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离婚时，周某玲已经支付对价，取得了涉案房子所有权。因为当时开发商还办不了房产证，所以，直至房屋交付后房产证没办的时候，双方办理了离婚。2014年6月30 发生一切债务及问题与周某玲和刘某无任何关系。 2013年11月20日，刘某文与C公司签订《北京市商品房买卖合同》购买一号房屋，2015年12月4日， ...
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离婚时，周某玲已经支付对价，取得了涉案房子所有权。因为当时开发商还办不了房产证，所以，直至房屋交付后房产证没办的时候，双方办理了离婚。2014年6月30 发生一切债务及问题与周某玲和刘某无任何关系。 2013年11月20日，刘某文与C公司签订《北京市商品房买卖合同》购买一号房屋，2015年12月4日， ...
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书》、《购买情况说明》说明该房产是罗A的财产，与其本人没有任何关系仅仅是借用其名购买。因该房产还未办理房产证，并且贵院存在查封也无法办理变更。故依据《 的真实性、合法性、关联性均不认可。 第三人质证称，对原告说的无异议，对被告说的凡是带有我签字的，因为房子在我名下，办理各种活动都必须是我的名字，否则 ...
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对于安置房的买卖是否可以进行，就要根据实际情况及法律的规定。那么在拆迁安置房买卖中又会是涉及到拆迁安置房屋买卖合同是否有效的问题，请看下文： 一、 产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。尚未取得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产， ...
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