层楼面或楼面与地面之间的垂直距离”，而非购房者心目中的“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离”，后—种概念被开发商称为“净高”。通常，“净高 。 “买一层送—层”的房子，眼睛看到的房间高度除了用层高减去楼板厚度以外，还要减去夹层楼板的厚度，这一点您一定要有所了解，以免最终的房屋与自己的设想 ...
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来说，住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度，可有效缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。 12．住宅的进深 住宅的长度 楼板下表面之间的距离。层高和净高的关系可用公式“净高=层高-楼板厚度”来表示，即层高和楼板厚度的差叫做净高。 15．小区的规划建设用地面积和建筑面积 小区 ...
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高层住宅的层高不宜高于2.8米。这个高度为结构高度，包含了楼板厚度、天花板和地面抹灰层厚度，所以内部净空高度一般不到2.8米。根据规范，卧室、起居室 卫生间不低于2.2米。室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度。《商品房买卖合同》中就层高会进行约定，许多购房者验收时测量的是室内 ...
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之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。 151问：住宅开间 答：住宅的开间就是住宅的 答：住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间。 157问：壁龛 答：利用墙体厚度的局部空间，存放日常用品的部分 158问：吊柜 答：住宅套内上部的贮藏空间 ...
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江宁区文鼎雅苑买了套新房，交付不到1个月，发现十几平方米的楼板上有几十条规则裂缝，剪力墙混凝土内有大量黄泥，无法承受隔层重量。郭 房地产开发有限公司交涉，并委托江苏建研建设工程质量安全鉴定有限公司对裂缝进行鉴定，结果显示楼板厚度部分不达标。郭小姐要求开发商按违约条款进行补偿或者退房，但开发商只同意对 ...
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；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。 46、公用面积：住宅的公用 下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。 65、净高：净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。 66、公用建筑面积分摊系数：将建筑物整栋的公用建筑面积除以 ...
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维护自己的权利？ 93.签订投标协议后联合体一方违约，导致无法继续竞标，请问守约方可要求违约方赔偿哪些损失？ 94.建设工程质量缺陷的责任主体和损害赔偿责任主体都是哪些？ 95.楼板厚度达不到强制性标准的要求，我可以起诉开发商要求退房，或是要求赔偿损失吗？ 96.承包商与 ...
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．0．24 为贯彻国家节能要求，鼓励建筑外墙采取保温措施，本规范将保温材料的厚度计入建筑面积，但计算方法较2005年规范有一定变化。建筑物外墙外侧有保温隔热层的 ，其保温隔热层也不再计算建筑面积。外墙是斜面者按楼面楼板处的外墙外边线长度乘以保温材料的净厚度计算。外墙外保温以沿高度方向满铺为准，某层外墙 ...
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、二级建筑时必须增加防火保护层(吊顶除外)。(四)钢筋混凝土结构构件的耐火极限取决于保护层厚度。预应力钢筋混凝土构件耐火极限仅为普通钢筋混凝土构件的1／2左右，在一级 首层或地下一层，且采用耐火极限不低于2h的隔墙和1．5h的楼板与其他部位隔开，并应邻近直通地面的安全出入口；消防控制室可设置在值班室、 ...
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；但在外部关系上（如买卖），专有部分应包含墙壁、地板及天花板等境界部分厚度的中心线。在建筑物的顶层，区分所有权人没有与他人相邻，但是确定其专有部分的界限 部分和共用部分的界限时，则应以最后粉刷表层为标准，最后粉刷表层之外的顶层楼板，都属于共用部分，为全体区分所有权人所共有。按照这样的标准，如果采用壁心 ...
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