还没有交房，可不可以卖呢？”，当然可以！今天小编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。一、刚交了首付款，还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案 ，风险较低；缺点是税费较高，且时间成本比较长。三、注意事项1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎！2、如果遇到特殊情况一定要 ...
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，还没有交房，可不可以卖呢?，当然可以!今天小编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。 一、刚交了首付款，还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到 ，风险较低;缺点是税费较高，且时间成本比较长。 三、注意事项 1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎! 2、如果遇到特殊情况一定要 ...
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，买方将面临损失；其次是房子是否能办理房产证、何时能办理房产证都未可知，存在很大的不确定性。第三，卖家买方时可能有按揭贷款，如果卖家隐瞒实情，买家 的分担，需要约定明确，避免发生争议。 5、要求卖家提供担保。尽管买家可以使用没有房产证的房屋，但使用并不等于产权。由于无法办理过户，卖家应当提供担保，特别 ...
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权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此，未取得房产证的房子无法正常办理过户手续，也无法取得房产证。而城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是 可以买卖吗，我想买一套我朋友单位的集资建房，但是目前还没有房产证，可以买吗？需要注意什么问题？ 您好！按照现在相关规定，单位职工集资建房属于 ...
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还贷并取得房产证的情况非常普遍，但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻的共同财产，离婚时房屋如何确定产权归属，房屋增值如何分割，由于法律没有明确规定 购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都已履行完了合同义务，双方 ...
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还贷并取得房产证的情况非常普遍，但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻的共同财产，离婚时房屋如何确定产权归属，房屋增值如何分割，由于法律没有明确规定 购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都已履行完了合同义务，双方 ...
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表示，原则上加名字就相当于赠与，为夫妻共同财产。一般是取得房子的一方对另一方折价补偿。 婚前按揭买房，男方父母出资首付，小夫妻共同还贷，房子怎么分 孙律师分析，如果男方父母没有明确是给自己儿子，房产证是夫妻两个人名字，那么房子就是夫妻共同财产；如果房产证上只有男方的名字，就可以表明男方父母明确房子是 ...
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房屋交易大厅，张先生老两口才被告知他们的房子办不了房产证，开发商的解释是这样的：你们是最后一个买房的，肯定房产证是最后一个办，不用着急。张先生 抵押， 则要求卖方解除抵押。2、在购买房产时， 建议尽快采用按揭贷款的方式支付购房款， 按揭贷款不仅可以减轻付款压力， 还因为银行审批贷款比较严格， 有专业的 ...
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小姐一听，当即就急了，忙说您千万别买A小区的房子，A小区的房子怎么不好，尤其是A小区的土地已经全部在银行做了抵押贷款，甲房地产公司的实力并不 当初的各个项目实行终身责任制。即使是以后出了问题，如果是发展商的过错，一样可以追究其责任。开发商没有进行房屋面积实测。怎样防范这种风险呢？《房屋实测面积报告》是 ...
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强调曾经帮助原告向被告要房产证这一说法，明显可以看出情绪上的倾向性。房某4与房C的证言存在着矛盾点，房某4的证言是买房子的二年后才劝她买 有效证据使用。 被告提供证据：1、房屋所有权证，证明涉案房产权属归被告所有，该房产证的来源也是原告帮助办理后交给被告的;2、个人活期存折一本，证明该存折的所有人为 ...
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