了户的,到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属,如果买没房产证的房子,要承担很大风险,权利也没有保障。2、卖房未经其他产权人同意出售的房产 然后由受托人提供受托人身份证、委托人身份证和公证授权委托书。二手房过户的流程是怎样的?二手房过户的具体流程:1、买方咨询。买卖双方需要建立起信息沟通渠道,让 ...
//www.110.com/ziliao/article-617698.html -
了解详情
继承需要办理过户手续,需要缴纳登记费80元,0.05%印花税,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐 妹、祖父母、外祖父母)继承土地 房子的年数,还是按房产证的上的日期算。2000建成的房子,但房产证是2005年的,如果我要卖房子的话,怎样算有没有过5年? 您 好! ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -
了解详情
很多人买卖房屋时不知道房产证的更名、加名的具体流程是怎样的,具体应该怎么操作,都需要哪些东西,往往忙的四脚朝天依然理不出来头绪! 在房产证上面加 上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名 ...
//www.110.com/ziliao/article-641150.html -
了解详情
窘,非常被动。 2、对房屋产权的核实调查。 签约之前一定要记一下房本上的证号,去房屋管理部门查一下,这个房子有没有问题,因为经常出现房主由于欠债, ;中介失职的责任承担问题;发生争议时怎样撤销网签的问题;继承的房屋出售需要办理公证的问题;中介资金托管问题;市属房屋的土地证过户问题;中介垫资;经济适用房 ...
//www.110.com/ziliao/article-520086.html -
了解详情
:一定要非常明确,有一些房子是不能进行贷款的。所以在买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋有:(1)没有房产证的;(2)集体土地上的房屋;(3)房龄很老的 卖应如何维权? 主持人:网友B:我发现我买的房子被“一房二卖”了,我应该如何维权?怎样才能避免二手房交易中的一房二卖? 靳双权:(1)应保存好证据 ...
//www.110.com/ziliao/article-579376.html -
了解详情
儿子的抚养权以及他们的房子由陈太太拥有。但是房子的房产证写的是陈先生的姓名,那么他们是否要办理转名手续呢?具体的操作又是怎样的呢? 问: 如初级人民法院判决须提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(经区级以上公证处公证有效,没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况);2 ...
//www.110.com/ziliao/article-468309.html -
了解详情
以后补偿的货币至少足够盖起和原来一样的房子。可以参考国有土地上赔偿标准,应当拆一还一或者选择货币补偿。也要看看占地(或拆迁)是否合法,如果不合法,你可以 登记制度还不是很完善,由于历史以及其他原因,多数农村房屋是没有房产证的。但依据法律程序,政府在房屋征收公告下达后,是要对征收房屋进行测量确认面积的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-584752.html -
了解详情
生活中很常见,如房屋买卖时一方违约的纠纷、房产继承纠纷、离婚财产分割纠纷等等。遇到房产纠纷该怎么处理呢...购房者没有房产证也可以贷款吗?购房者只要拿着与开发商 以后养老也成问题,有什么办法补救吗?这里涉及两个问题,一是,婚前购买或者是父母赠与的房子,离婚时女方能否分得房产;二是,自己买房,写父母的 ...
//www.110.com/ziliao/article-656215.html -
了解详情
七妹还将房间的钥匙换了。七妹假借母亲名义妄图独吞母亲的房子。之前,七妹叫我到公证处,说母亲将房产公证给她,由她照顾母亲饮食起居。而二妹呢?则要挟母亲 义务捆绑,财产继承方即赡养方。七妹也想继承母亲财产并承担赡养义务,将母亲接到自己家中居住。但因母亲的房产证、土地证等证件在二姐处,七妹挂失后,补办了母亲 ...
//www.110.com/ziliao/article-537874.html -
了解详情
房屋归王女士所有,该公证书一直存在王女士的母亲处。2002年时,王女士的外公去世。考虑到外婆还在,自己又持有房产证和遗赠书,王女士就想把房屋过户 受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃接受遗赠。也就是说接受遗赠要明示,未明示的视为放弃。但在现实生活中,很多人仍会疑惑,“怎样才能表示自己接受遗赠?”律师 ...
//www.110.com/ziliao/article-741779.html -
了解详情