)》第118条规定，房屋承租人对房屋有优先购买权。因此共同居住人在未获得承租人的同意下购买公有住房的行为侵犯了承租人的优先购买权。本案中吴女士是房屋承租人，因此吴 在其他地方没有住房的家庭成员，可以申请变更承租人。但本案中王小姐没有经过吴女士同意就将承租房屋买为己有，侵犯了吴女士的合法权利，应为无效。...
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等地，超量采伐杨树927株，折立木材积132立方米。 分歧意见： 由于罗某没有经过村民合法选举，其行为是否代表村委会是本案争论焦点；且林业站有人在场监伐， 身份是否合法不是单位犯罪的构成要件；均应认定为滥伐林木罪。 分析： 笔者同意第二种意见，理由如下： 1、第一种意见认为宝德泉村委会不构成犯罪是适用 ...
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，不得出尔反尔，言而无信，见利忘义。本案中，乙公司完全依照合同约定履行了义务，没有任何违约行为。而甲公司却违反诚实信用原则，不按照合同约定办理解除30亩 下办理解除抵押的相关手续。现在甲公司却出尔反尔，认为签订合同时没有经过抵押权人建设银行同意，合同应当认定为无效。问题在于，只要甲公司依照合同约定办理 ...
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城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定:承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予 合同时装修物品的归属问题由装修装饰前是否经过房东同意来决定。 情况一：未经过房东同意就装修 没有经过同意进行装修实际上构成违约，不仅不能要求房东 ...
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有效。被上诉人杨先生、陈女士答辩称：①本案诉争房屋在交易时没有经过房屋共有人杨先生同意；②诉争房屋作为不动产，不适用于善意取得制度；③区房产局批准对 请求权。也就是说，共有人享有请求确认合同无效或者请求损害赔偿的选择权，本案中共有人没有提起确认合同无效之诉，说明其未选择通过确认无效之诉来维护自己的权利 ...
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执笔声明的行为没有经过法人的授权，不代表法人的意思。根据我国合同法第84条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。本案银行 通则第66条规定，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。从上述分析可看出，银行工作人员的行为应认定为职务行为，其执笔债务转移 ...
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执笔声明的行为没有经过法人的授权，不代表法人的意思。根据我国合同法第84条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。本案银行 通则第66条规定，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。从上述分析可看出，银行工作人员的行为应认定为职务行为，其执笔债务转移 ...
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事务所依法接受被告人张XX家属的委托，指派李广成律师担任被告人张XX的辩护人，经过仔细查阅全部案卷材料，详细了解案情，认真参加两次庭审活动，现结合本案事实 同意，并不是能否办理付款业务的唯一的、必要的和决定性的条件，即使在被告人没有同意，甚至被告人完全不知情的情况下，涉案的付款业务也完全可能、完全可以 ...
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房子是夫妻双方共有的，卖房是妻子擅自所为，没有经过丈夫的同意，房屋买卖合同是无效的。 没有经过产权人同意签订的房屋买卖合同，真的是无效的吗？ 2008年 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。由此，没有经过产权人同意而签订的房屋买卖合同，仍然是有效合同。上述案例中，卖家抗辩合同无效， ...
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，故合同是无效合同。现赵国庆已去世，其份额由第三人和我继承，在没有经过第三人同意的情况下，合同无效也无法履行。王楠说的会议纪要不能作为本案的 陈莉夫妇共同意思表示，结合王楠提供的录音证据，可以认定陈莉之夫赵国庆知晓并同意出卖涉案房屋，涉案合同不存在合同无效的法定条件，不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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