正常的成年人，具有完全民事行为能力，有资格独立从事民事活动；叶某与赵某签订的房屋买卖协议是双方自由真实的意思表示，没有胁迫等因素的存在。其次，双方的房屋买卖 。房屋过户手续则是物权变动的关系，是否办理过户手续，不影响买卖合同的效力。因此，本案中，赵某与叶某的房屋买卖关系是合法有效的。本文摘自网络，如有 ...
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买受人为本案原告，但后来我知晓实际房屋买主为顾某，所以至今我没有将房屋过户给原告。故我认为原告与我签订的房屋买卖协议应为无效，请求法院依法驳回原告的 先生所签订的房屋买卖协议是否有效，当事人是否应当按照协议约定及法律规定履行自己的义务。在审理过程中，根据当事人的诉称与辩称，本纠纷的争议焦点归纳有二：1 ...
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将房屋卖给谢某某，谢某某支付了110万元购房款，还有22万元尾款待房屋过户后支付。我与谢某某签订的房屋买卖协议是合法有效的，因此，不同意王某某的诉讼请求 ，并不代表涉案房屋有王某某的份额，涉案房屋系夫妻共同财产是错误的；我在购房过程中是善意第三人，原判以没有证据证明王某某为由判决房屋买卖协议无效是错误 ...
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、第四层和面积及价格没表明，因而对该协议没有达成一致意见而未签订。2011年5月28日，我们给原告递交了一份《房屋买卖协议》稿样，明确表示原约定 合同义务，交付了定金，被告也认可了定金及该房的售价，故不存在合同法规定的合同无效的情形，所以双方约定的房屋买卖协议应合法有效。但鉴于双方依约履行合同义务已不 ...
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（贷）款做担保人，乙方须每月10号前向甲方缴利息，利息按银行标准。过户费用有乙方自行承担，须甲方配合。签字后生效，一示（式）两份。甲方汪大雁 名下，系共同共有。 以上事实，有当事人的当庭陈述，原告提供的协议、欠条等证据予以证明。 本院认为，本案中原告汪xx与被告签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，不 ...
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要求继续履行合同，办理房产过户，愿意代为清偿相应的银行债务，解除涉案房屋的抵押登记。 针对焦点问题代理意见： 一、 关于本案房屋买卖协议的效力 被告方认为房屋 的贷款合同、抵押合同可以知道，被告有两次抵押贷款的记录，签订房屋买卖协议当时与建设银行XX支行的抵押贷款于2010年3月份已经还清并解除抵押， ...
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协议时，双方都具有相应民事行为能力，意见表示真实，协议内容不损害国家和社会公共利益，因而房屋买卖协议是有效的，判令于某履行房地产转让中卖方应承担的转让登记义务。律师分析：现实生活中，房屋买卖特别是二手房买卖交易频繁，但往往因为没及时变更房产过户手续，导致纠纷时有发生。根据《中华人民共和国城市房地产 ...
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财产期间，女方发现男方背着自己早将房产零价款过户给父亲，遂起诉父子二人要求判该房产为夫妻共有。男子与父亲签订的房屋买卖合同有效吗？请看下文案例。案例简介： ，侵害共有人利益；且老魏又没实际支付对等价款，与魏强是父子关系，并非善意取得，法律不予保护，魏强父子签订的房屋买卖协议应属无效。 法院认为，老魏 ...
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，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定，因此，该协议不发生法律效力。[评析]签订合同生效有两种形式：一是必须依法办理批准、登记等手续 ，买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户或交付时成立与生效。本案被执行人李某与陈先生签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议 ...
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，于是起诉到法院。 三、法院判决 法院经审理后判决：顾先生和杨女士签订的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。 四、北京房产纠纷律师靳双权点评 因此其行为对顾老爹不发生法律效力。杨女士在明知顾先生并非房屋产权人情况下，仍与顾先生签订买卖协议，主观上亦存在过错。合同被确认无效后，因该合同取得 ...
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