公司为承包方，Ｂ公司为Ａ公司装修房屋（房屋在本地），已按期完成了工程的大部分。Ａ公司没有依约给付工程款，Ｂ公司索要未果，只好向法院起诉。但 案件应区别对待，不宜一律适用不动产所在地法院专属管辖。其次，从平衡各地法院收案数量来说，涉及不动产的合同纠纷案件中的合同履行地往往与不动产所在地重合。随着我国经济 ...
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公司为承包方，Ｂ公司为Ａ公司装修房屋（房屋在本地），已按期完成了工程的大部分。Ａ公司没有依约给付工程款，Ｂ公司索要未果，只好向法院起诉。但 案件应区别对待，不宜一律适用不动产所在地法院专属管辖。其次，从平衡各地法院收案数量来说，涉及不动产的合同纠纷案件中的合同履行地往往与不动产所在地重合。随着我国经济 ...
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；于2010年3月27日向被告支付剩余首付款157025（不含定金）；本合同其余款项，即320000元整办理银行贷款，原告在接到被告通知后15日内办理完成 、通风、采光等相邻关系发生争议而引起的诉讼等，应适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。而涉及不动产的合同纠纷案件应适用《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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起诉诉讼成本会多大大降低。于是本律师就准备诉讼材料，向昆山公司总部所在区的人民法院提起诉讼。一审法院观点昆山公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为本案应当 、通风、采光等相邻关系发生争议而引起的诉讼等，应适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。而涉及不动产的合同纠纷案件应适用《民事诉讼法》第24条的 ...
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双方均未上诉，现已生效。【分歧】本案的主要争议焦点在于本案中双方对管辖法院的约定是否违反了法律对专属管辖的规定。一种观点认为：本案交易标的为 是考虑到司法实务中，这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖，有利于案件的审理和后期的 ...
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向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对管辖进行了约定，应由乙方所在地即B区法院管辖。 【分歧】 一种观点认为，本案交易标的为位于A区内的 的一个补充，是考虑到这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖，有利于案件的审理和后期的 ...
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向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对管辖进行了约定，应由乙方所在地即B区法院管辖。【分歧】一种观点认为，本案交易标的为位于A区内的工业 的一个补充，是考虑到这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖，有利于案件的审理和后期的 ...
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诉争的不动产位于甲市乙区，本案应由甲市乙区人民法院管辖。故我请求将案件移送至甲市乙区人民法院审理。三、法院判决法院经审理后作出判决：驳回蒋女士对 不动产所在地。具体到本案中，马先生与蒋女士之间的纠纷并未涉及政策性房屋买卖，同时也不是因不动产纠纷提起的诉讼，而是合同纠纷，经询蒋女士陈述其在甲市XX区实际 ...
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合同纠纷案件管辖权异议审理中需注意的问题 民事诉讼固然肇始于当事人的起诉，但是当事人与特定法院之间的法律联系，其连接点却并不是起诉，而是在起诉之前就 条第一款第三项规定："履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的、在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。"有的 ...
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；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第21次（总第 ，以形式审查为准。第二十九条因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，原则上按照《民事诉讼法》第二十四条关于合同纠纷管辖的规定（第二十四条规定因合同 ...
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