公司为承包方，Ｂ公司为Ａ公司装修房屋（房屋在本地），已按期完成了工程的大部分。Ａ公司没有依约给付工程款，Ｂ公司索要未果，只好向法院起诉。但Ａ 对不动产进行实地勘验，才能查明案件事实，分清责任。由不动产所在地法院管辖，方便法院勘验。但是，涉及不动产的合同纠纷案件种类繁多，而许多案件不需要现场勘验，尤其是 ...
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公司为承包方，Ｂ公司为Ａ公司装修房屋（房屋在本地），已按期完成了工程的大部分。Ａ公司没有依约给付工程款，Ｂ公司索要未果，只好向法院起诉。但Ａ 对不动产进行实地勘验，才能查明案件事实，分清责任。由不动产所在地法院管辖，方便法院勘验。但是，涉及不动产的合同纠纷案件种类繁多，而许多案件不需要现场勘验，尤其是 ...
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；于2010年3月27日向被告支付剩余首付款157025（不含定金）；本合同其余款项，即320000元整办理银行贷款，原告在接到被告通知后15日内办理完成 、通风、采光等相邻关系发生争议而引起的诉讼等，应适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。而涉及不动产的合同纠纷案件应适用《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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起诉诉讼成本会多大大降低。于是本律师就准备诉讼材料，向昆山公司总部所在区的人民法院提起诉讼。一审法院观点昆山公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为本案应当 、通风、采光等相邻关系发生争议而引起的诉讼等，应适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。而涉及不动产的合同纠纷案件应适用《民事诉讼法》第24条的 ...
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向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对管辖进行了约定，应由乙方所在地即B区法院管辖。 【分歧】 一种观点认为，本案交易标的为位于A区内的 的一个补充，是考虑到这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖，有利于案件的审理和后期的 ...
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双方均未上诉，现已生效。【分歧】本案的主要争议焦点在于本案中双方对管辖法院的约定是否违反了法律对专属管辖的规定。一种观点认为：本案交易标的为 的一个补充，是考虑到司法实务中，这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖，有利于案件的 ...
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向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对管辖进行了约定，应由乙方所在地即B区法院管辖。【分歧】一种观点认为，本案交易标的为位于A区内的工业 的一个补充，是考虑到这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖，有利于案件的审理和后期的 ...
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管辖权提出的异议。四、律师点评律师分析认为：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定因不动产纠纷 。具体到本案中，马先生与蒋女士之间的纠纷并未涉及政策性房屋买卖，同时也不是因不动产纠纷提起的诉讼，而是合同纠纷，经询蒋女士陈述其在甲市XX区 ...
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符合《物权法》第一百零六条第一款规定（具体规定为：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 纠纷，以形式审查为准。第二十九条因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，原则上按照《民事诉讼法》第二十四条关于合同纠纷管辖的规定（第二十四条规定因合同纠纷提起的 ...
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管辖；另一种观点认为，此处不动产纠纷应理解为不动产物权纠纷，而不能把所有涉及不动产的纠纷都归于专属管辖的范围。 鉴于不动产纠纷非常复杂，如果将所有涉及 《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。之规定，不动产所在地大多数情况下均为合同履行地，当事人因此而约定 ...
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