应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”购房户甲所欠丙银行的贷款，在商品房购销合同和借款合同被解除后，由乙公司直接返还，甲不负 两合同均被判令解除的，由出卖人将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。（作者单位：湖南省长沙市中级人民法院） 【浏览 次】 ...
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。 被上诉人（原审被告）：×宇，男，1985年10月10日出生，汉族，住湖南省汨罗市。 被上诉人（原审被告）：×圆圆，男，1989年5月3日出生，汉族 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 ...
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的缔约过程及具体内容，遵循公平原则，进行综合认定。【案件索引】一审：湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2011）芙民初字第XXXX号民事判决书，2011年8月10日。 张三。被告甲公司。湖南省长沙市芙蓉区人民法院经审理查明：2006年11月20日，张三（买受人）与甲公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》（编号 ...
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被告XXXX实业有限公司。 湖南省长沙市芙蓉区人民法院经审理查明： 2006年9月1日，张某（买受人）与XX公司（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》 法律正确，应予维持。请求二审法院驳回XX公司的上诉请求，维持一审判决。 湖南省长沙市中级人民法院二审查明的事实与一审相同，对一审认定的事实依法予以确认。 ...
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人杨某某因与被上诉人红星实业集团有限公司（以下简称红星公司）商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2015）雨民初字第01845号民事判决，向本院 工作日内，完成该幢房屋的初始登记。初始登记后365个工作日内办妥买受人的房屋所有权证，办妥房屋所有权证后180个工作日内办好土地使用权证 ...
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不能成立，本院不予支持，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 案件来源：湖南省高级人民法院：《陈亚芬与汤琴芬、汤孝枝等二审民事判决书》【（2016） 。预查封的效力等同于正式查封。本案中，涉案房屋的买受人姜玉蓝为诸多案件的被执行人，其与马会公司签订的《商品房预售合同》已办理了备案手续，所购的 ...
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所有权，权利性质为出让/商品房，用途为住宅。 2019年6月12日，就1号的买卖事宜，王某宏（甲方、出卖人）与李某安（乙方、买受人）签订《补充 ，对剩余价款100000元在2020年替王某宏偿还所欠张某山的债务，即在湖南省娄底市中级人民法院于2020年8月25日所出具民事调解书中已明确写明：上诉人李某 ...
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十年之久该房地产公司一直未协助谢某办理不动产权证书。近日，湖南省华容县人民法院审结这起商品房销售合同纠纷案，判房地产公司协助谢某办理房屋产权登记。 法院经审理 房地产公司未能依约履行其协助义务。现谢某作为涉案房屋的买受方，要求该房地产公司履行《商品房购房合同》附随义务，协助办理涉案房屋的产权手续，于法 ...
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因该楼盘在此后已经取得预售许可证，根据《商品房司法解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉 第二十条规定的当事人另有约定的情形，故房地产公司应支付袁某房屋差价总额６９万元，但协议约定的２０万元定金，开发商可不予退还。 湖南省高级人民法院 陈 坚...
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长期发展的打算，2012年下半年，原、被告的母亲打算出资为原、被告在北京购买商品房。因为当时只有被告具备在北京买房的资格，家里决定为被告先行买房。由于先为 1月29日将其本人及其女儿的户口迁入涉案房屋。 四、唐A户籍原登记在湖南省，2013年6月20日被某银行录用为博士后研究人员，2013年8月，唐A ...
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