并不是很明确。一种说法是，根据物权法的规定，小区加装电梯就应该100%业主同意，依据是，物权归个人所有，不允许使用少数服从多数这个原则，从而确保个人财产不受侵犯 的原则上实行统一。一方面，不能让一票否决大多数人的利益，必须坚持《物业管理条例》两个三分之二的规定，只要达到这个要求，加装电梯就应该被批准； ...
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在不同情形下享有业主撤销权的主体。(一)在非商品房情形下,政策性住房的实际房屋使用支配者应享有业主撤销权。在我国商品房大规模建设之前,大量的单位房、集资房、 服务费用的案件全部审理明白完毕，大兴法院却不让该审判员发判决书，却让创兴公寓的一个利用住宅最多的经商业主起诉物业服务企业和业主委员会，撤销物业 ...
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拨入下年度帐目。各业主与用户床相互协调使用期间的费用分摊比例，管理公司最终将以物业业主为法定负责人，而不涉入业主与用户之间之关系。 5、管理帐 监近用户。 如遇到浓烟，应尽量贴近地面，并以湿毛巾覆盖面部。 不要乘搭电梯，应用楼梯逃生。 尽快前往小区地面或空旷地方。 4、防火演习 管理人员将定期进行防火 ...
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进行指数调整，让成交实例与委托评估房地产的状况达到一致，进产比较后，测算出该房产的评估价。 98、物业管理：业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托， 也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装，工艺设备 ...
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，就一直在思索案件的突破口，有一天从办公楼中乘电梯下来，看到了摄像头，突然想到该公司的办公楼的物业会不会有录像，如果有录像，录像所反映的是事实，乔 如下几个方面：盖章应留备份，最好留原件，没有条件时也要留存复印件。设立公章使用登记簿，详细登记用印日期、事由数量、承办人、批准人等事项，并作为永久档案进行 ...
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依据。3、原告在诉状中所称尚有440873元物业维修资金没有补齐，对该数据我局不知晓，当初我局物业办要求湖南娄底市万和房地产开发有限公司股东上报物业维修 设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。第二百四十一条基于合同关系等产生 ...
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依据。3、原告在诉状中所称尚有440873元物业维修资金没有补齐，对该数据我局不知晓，当初我局物业办要求湖南娄底市万和房地产开发有限公司股东上报物业维修 设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。第二百四十一条基于合同关系等产生 ...
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实际根本无法入住。2005年8月15日，我将房屋留给富**公司（委托其物业公司）进行返工维修，双方签订了关于富**公司使用该返修房屋的《钥匙委托管理协议》， 条件；市政基础设施的条件包括上水、下水、电、供暖、燃气、有线电视及电话、电梯达到相应条件；涉案房屋未满足上述交付条件的，买受人有权拒绝接收，验收 ...
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在二手房买卖当中，因为住房已经开始使用而容易产生一些遗留问题，由买卖双方自行达成协议来解决。对于买家来说，仅仅是仔细协商把“丑话说在前头”是不够的， 张催费通知让她吃惊不小。通知单显示，前任业主有一项600多元的应交款项没有缴清。其中，有2008年上半年的物业管理费、专项维修基金、电梯使用费、城市垃圾 ...
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1302号房屋中，现在由于我二人年事已高，上下楼不方便，而诉争的房屋有电梯，所以我们多次与二被告协商，从照顾老年人的角度出发，让我们居住有电梯的1302 ，交原告谢大娘、王先生收回。 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。诉争房屋系谢大娘、王先生婚姻存续期间取得，系双方 ...
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