临时公约示范文本制定业主临时公约。业主临时公约不得侵害物业买受人的合法权益。 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当就遵守业主临时公约予以书面承诺。 的机动车停车场（库），应当提供给本区域内的业主、物业使用人使用；停车位不得转让或单独出租给物业管理区域外的单位和个人。 第五十五条车主对车辆有 ...
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临时公约示范文本制定业主临时公约。业主临时公约不得侵害物业买受人的合法权益。 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当就遵守业主临时公约予以书面承诺。 的机动车停车场（库），应当提供给本区域内的业主、物业使用人使用；停车位不得转让或单独出租给物业管理区域外的单位和个人。 第五十五条车主对车辆有 ...
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，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。此类停车位在签订买卖合同时通常会约定所有权归开发商所有，待房屋交付后，再 但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”。因有物权法的加持，故在实践活动中对此类 ...
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车位合同效力 那么，人防车位的所有权到底归属于谁？业主与开发商订立的转让或出租人防车位的合同是否有效？我们先来看一起江苏省的法院案例 案例一： 朱某某与 法律依据。 如果业主主张涉案合同为租赁合同，而认为其违反《江苏省物业管理条例》中人防工程停车位租赁期限不得超过三年的规定要求确认合同无效，也无法得到 ...
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日，原、被告签订房屋租赁合同一份，合同约定原告将自己所有的坐落于温岭市城东街道万昌中路710号1-6层（台州金王朝大酒店）出租给被告使用，租赁期限自 合同约定原告将坐落于温岭市城东街道（××）1-6层，配套场地地下室及酒店前门全部停车位等归被告使用，其中第6层租期从2015年1月1日开始计算，被告负责 ...
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同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩 企业的管理水平，最终评价是以质优价廉为好。 还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备维修养护 ...
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