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交割详细流程。物业交割包括什么内容?物业交割8个主要内容:1、水表查验及水费结清;2、电表查验及电费结清;3、燃气表查验及燃气结清; 以上各种费用都需要卖方提供最后一次交费凭证。4、过户有线电视买卖双方携带上月有线电视收据凭证、有线电视初装凭证和新房产证到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。5 ...
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出行,并对日常生活造成影响。第二,小区有地上、地下两部分停车区域,地下车库又包括B1、B2两层,但目前B1层已经停止停放车辆,并正在施工建造百余间类似“ 的。他回答说,不是不给房产证,只是暂缓发放,但是欠债还钱是天经地义的事,甭管使用什么方法,这物业是必须要交的。 随后,记者提出业主不愿交纳物业的 ...
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自己的失误,一旦因自己的失误造成委托人的损失,不但代理的诉讼要败诉,还要承担包括退还律师费、支付违约金甚至赔偿损失等在内的相应的法律责任。笔者在此刻意强调的是 合法有效应受法律保护了,但因其未举证拖欠物业管理费的业主或使用人是谁,从而使法院无法确定拖欠物业的责任人是谁,因而无法支持作为原告的物业公司 ...
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名誉侵害、公开赔礼道歉、赔偿损失30元。 蒲某认为,其所在小区的某业主委员会收取物业标准、做法不合法,因此提出公开抗议。《抗议书》写着借某小区物业管理的 受到侵害主要有以下几种方式:侮辱、诽谤和泄露他人隐私。侮辱是指用语言(包括书面和口头)或行动,公然损害他人人格、毁坏他人名誉的行为,如用大字报或 ...
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9月21日,张某一账户被划扣40万元。 2009年8月20日,案涉房屋交付给张某一,张某一向a公司交纳包括维修基金在内的1万元。之后张某一对案涉房屋进行了装修,并交纳物业等生活费用。 2010年12月31日,张某向a公司缴纳契税3千元。2011年1 ...
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公司签订购房合同后,系原告与第三人支付的房屋总价款约727万余元,其中包括被告提供的借款)。 涉案房屋购买后,被告以其名义办理了房屋所有权证,将涉案房屋 名买房协议,购房款中来源于郑某一于某一数额较少,也没有实际居住,物业水电费燃气等后续 原告所称借名买房的原因是限购政策,事实上购买涉案房产时, ...
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义务,即使没有履行,吉XX也无权要求解除合同。吉XX要求的房屋租金、装修费、物业、办公用品购置费等费用均是其经营过程中的正常开支,是其应自行承担的 该费用名义上为产品价款,但该费用对应的XXXX公司的义务除交付产品外,还包括售后服务,即协助选址、招聘、开拓市场、产品使用及仪器操作指导等服务。因此,该 ...
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某某与北京X住房股份有限公司签署了《北京市商品房预售合同》,但房款、税费、装修费、物业等约40万元均由吕某直接支付。吕某装修后一直居住至今。2008年 。戚某某承诺在该房产具备过户条件后一个月内无条件配合办理。双方的亲戚,包括利明(系戚某某女儿)、李东海(系戚某某女婿)等人作为中间人和担保人,签名为 ...
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)按"专项使用"的原则运用住房公积金。 13问:什么是印花税? 答:印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证,包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等 绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据,是业主办理产权证、结算物业及相关费用的最终依据。 63问:房屋的共有建筑面积 答:房屋共有建筑面积 ...
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共和国城乡规划法》的规定,属于城市规划区、镇规划区范围内的房屋。这是界定什么是城镇房屋。然后规定,当事人约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益、承租人 管理费交纳主体问题,解释规定,业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院 ...
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