种意见认为，既然电饭煲是无偿赠送的，那么根据权利义务对等原则，商场对此不负有质量担保责任。另一种意见认为，不管电饭煲是否是无偿赠送的，商场作为其原来所有人 责任有一定区别。在传统大陆法系，学者认为，违约责任属于违反义务的责任，而瑕疵担保责任还没有违反义务，因此与违约责任相比，其责任内容要轻。例如，对于 ...
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价的基础；按照《拍卖法》的规定，委托人、拍卖人应当说明拍卖标的的来源和瑕疵，因此本案中委托人应当尽可能地提供科学、可靠的调查报告，拍卖人也应当对委托人 合同关系的重要前提和基础，两者之间有着密切的牵连关系。为此，拍卖人不得利用瑕疵担保免责条款的形式企图达到的非法目的，特别是以达到委托人转让假冒伪劣产品 ...
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价的基础；按照《拍卖法》的规定，委托人、拍卖人应当说明拍卖标的的来源和瑕疵，因此本案中委托人应当尽可能地提供科学、可靠的调查报告，拍卖人也应当对委托人 合同关系的重要前提和基础，两者之间有着密切的牵连关系。为此，拍卖人不得利用瑕疵担保免责条款的形式企图达到的非法目的，特别是以达到委托人转让假冒伪劣产品 ...
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法律第一次正式承认善意取得制度。善意取得制度也是为了解决者出卖物上的权利瑕疵，保护交易中善意第三人，维护交易的安全，可见善意取得制度的适用就使得 。如何协调适用该两种保护方式，善意取得制度是否为法律主动适用，从而排除适用权利瑕疵担保制度，还是两者制度可以并存？这是处理本案的关键。一般来说，物权保护方式 ...
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法律第一次正式承认善意取得制度。善意取得制度也是为了解决者出卖物上的权利瑕疵，保护交易中善意第三人，维护交易的安全，可见善意取得制度的适用就使得 。如何协调适用该两种保护方式，善意取得制度是否为法律主动适用，从而排除适用权利瑕疵担保制度，还是两者制度可以并存？这是处理本案的关键。一般来说，物权保护方式 ...
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中要求原告依法赔偿原告在租赁地下室期间受损失的装修费、设备费以及因租赁物瑕疵而损失的经营收益（以评估为准）符合国家法律规定。2、原告钦州市**房地产 支持。综上，出租人钦州市**房地产开发有限公司提供的租赁物在承租人租赁期间未能履行瑕疵担保义务，构成违约，承租人在另一案中主张解除合同、要求赔偿损失之诉 ...
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，即标的物上设有其他权利致使所有权人不能完全自主地行使所有权，如抵押权等。所谓权利瑕疵担保责任，是指买卖合同的出卖人就标的物的所有权不能完全转移于买受人而 ，买受人在订立合同时不知道并且也不应当知道买受人对标的享有的权利存在瑕疵。根据合同法的规定，买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物 ...
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分析：上述两种意见分歧主要在于以下三点，笔者试对其分析如下： 首先，关于瑕疵担保责任的相关法律规定：租赁合同是双务有偿合同。出租人负有交付租赁物，并 合同面积如何确定。 上述问题之外，还存在一个需要解决的问题：原告因为该租赁物的瑕疵而实际受到损失吗?如果有，那么损失是多大呢?对此，前述两种观点的分歧 ...
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，即标的物上设有其他权利致使所有权人不能完全自主地行使所有权，如抵押权等。所谓权利瑕疵担保责任，是指买卖合同的出卖人就标的物的所有权不能完全转移于买受人而 ，买受人在订立合同时不知道并且也不应当知道买受人对标的享有的权利存在瑕疵。根据合同法的规定，买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物 ...
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换句话说，买受人未履行及时检验义务，不能免除明知违反合同义务的出卖人的质量瑕疵担保责任。之所以做出这样的规定，是因为出卖人本身就负有保证其提供的标的物数量 期或超过法律规定的检验期间作为抗辩理由，拒绝买受人的鉴定申请进而拒绝承担质量瑕疵担保责任。法院应当综合考虑全案情形，而不能仅仅以买受人违反及时检验 ...
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