的房屋权利受国家法律的保护。”只有产权过户了，您才依法拥有该房屋 产权，成为产权所有人。由于目前没有房产证，无法进行过户，这对您来说在产权上没有保障 ”，买卖时要对产权问题辨别清楚 二十三、二手房如何按揭请问二手房如何按揭?如果房东要求过户时拿到全款,按揭还能办吗? 您 好！二手房可以办理按揭贷款， ...
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起诉到法院，这是很正常的事情。但是，近日浙江杭州市萧山区人民法院却驳回了一位房东要求房客腾退房屋的诉讼请求。原告王威勤诉称，原告1996年调到萧山计委 现在住房紧张，原告没有地方住，要求与他一起居住。陈表示同意后，双方一直共同租用这套住宅，房租费也由双方共同承担。陈绍海表示，原告去领取房产证的事他并不 ...
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国家的法律规定，这种想法大错特错，如果购房者没有房产证及土地证，按照法律规定该房屋的所有权不属于购房者，更没有土地使用权，房屋所有权及土地使用权仍属于开发商， 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除 ...
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等待刘宇哲办理房屋产权证的结果，房产经纪公司一直与刘宇哲联系，刘宇哲一直说没有取得房产证。2016年9月2日，三方见面约谈，刘宇哲明确表示没有拿到房屋 如下：姐，据我们了解，贵单位在万科星园所购房屋产权证已全部办理完毕，只是由于当时所购其他社区房本未全部办理完毕，单位计划统一发放，所以您暂时未能拿到房 ...
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原告，自此原告一直在该房屋居住。由于该房屋在合同签订时还未取得房屋所有权证，因此双方约定，被告在领取房屋产权证的10日之内将房产证交与原告并配合原告办理房屋 ，出卖该套住房取得的钱已根本无法购买一套住房。因此，直到现在其儿子还没有房屋居住。原合同显示公平，其不能按照原来的合同履行。 【法院判决】 法院 ...
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年5月以1300元/平方米的价格买下某小区一套120平方米的商品住房，由于开发商的缘故，房屋产权一直没拿到手。2005年底，张先生急需一笔资金周转生意，只得忍痛出让这套住宅，新房东刘某以1500元/平方米接手该住宅。面对比市场价低了300~500元/平方米的幸运，虽然没有房产证，刘某还是与张先生签订 ...
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。1995年以前，许多测绘情况还不是很规范，有的测绘局并没有该地块的建筑档案，这样就没法通过150房产证来看其建筑年代了。当然，也可以到房改房所建的单位 周围邻居来推断出其大概的建筑年代。但由于一个小区有分期开发等原因，各个建筑可能建造的年代也不尽相同，最终还得以房东报上来的年代为准。为此，有的中介 ...
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缴纳了房款，而卖方违约不卖，却只赔付房管局签订的合同中标示的价格，买方没有充分证据，会遭受大额损失。 4、公证交易不过户 案例：史先生想购买朋友王 公证似乎也有了法律保护，但由于要等若干年后再正式过户，其间买卖双方产生纠纷的可能性极大。因为在我国的房地产法律、法规中，房产证是房屋所有权的惟一合法凭证， ...
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缴纳了房款，而卖方违约不卖，却只赔付房管局签订的合同中标示的价格，买方没有充分证据，会遭受大额损失。 4、公证交易不过户 案例：史先生想购买朋友王 公证似乎也有了法律保护，但由于要等若干年后再正式过户，其间买卖双方产生纠纷的可能性极大。因为在我国的房地产法律、法规中，房产证是房屋所有权的惟一合法凭证， ...
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公司取得了联系。经纪人第一次带李女士去现场看房的时候，经纪人表示房东出差了，手里又没有房子的钥匙，因此只能在门口打量几眼。当时李女士发现，从门面的 基本可以做到立等可取;如果业主为按揭贷款，一般由贷款银行委托中介公司统一办理业主们的房产证。一位中介业内人士表示，一般情况下，两个星期时间就够了。陷阱之三 ...
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