家住二层住户拒缴电梯费浙江省嘉兴海宁市有一位业主被告了,原因是他拒缴公共能耗费,他说他家住二楼,根本不使用电梯,所以没有理由支付公共能 关于公共能耗费进行过约定,而且由于自家住在高层楼房的二楼,平时完全不需要使用电梯,因此对于公共能耗费这笔公共能耗费用自己没有理由支付。 法院审理后认为,根据物权法规定 ...
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的一套三居室。此宿舍楼有八层，已经安装了电梯。李先生在交纳购房费用时，看到明细表中有一项是电梯费。 电梯在使用中坏了，楼上的住户预先出钱维修好了 具有财产权利，在自己的财产出现了损坏，有义务自己给予财产恢复原状，正常运行。 电梯运行维护费用是由全体产权人按建筑面积合理分摊、共同承担的。因此，不管是住在 ...
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明确约定，包括管理费用、物业共用部位维修费用、小区公共设施设备日常运行和维护费用、电梯运营费用等。同年田永交纳了2006年至2007年的物业服务费用。2008年， 减交电梯运营费用等事项进行约定。故本院对田永首层业主不应当交纳电梯运营费的意见，不予支持，判决被告田永给付原告物业公司2007年5月1日至 ...
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明确约定，包括管理费用、物业共用部位维修费用、小区公共设施设备日常运行和维护费用、电梯运营费用等。同年田永交纳了2006年至2007年的物业服务费用。2008年， 减交电梯运营费用等事项进行约定。故本院对田永首层业主不应当交纳电梯运营费的意见，不予支持，判决被告田永给付原告物业公司2007年5月1日至 ...
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同时也是管理方）的福今公司（化名）诉至法院，要求该公司赔偿其医疗费、护理费、营养费等共计35万余元。北京市海淀区人民法院经审理，判决福今公司赔偿张大妈医疗费、护理费、营养费等共计14万余元。 原告张大妈诉称，一天其乘坐电梯上楼回家，电梯到达其家所在楼层时，意外出现故障，楼层停靠时 ...
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达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。 问题11：住在底层的业主还要交电梯费吗? 答：高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他 ，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。 自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。 问题12：业主没在家时，物业应该帮忙代收 ...
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比如物业公司是开发商的子公司、控股公司等，或者开发商在售房过程中将优惠、免收物业费作为一种促销手段，这样我们就有理由相信物业公司和开发商是“一家人”，房屋存在质量 达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。 问题11：住在底层的业主还要交电梯费吗？ 答：高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与 ...
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服务达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。 11、住在底层的业主还要交电梯费吗？ 【解答】 全体产权人分摊。高层住宅中的首层住户在没有特殊约定 ，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。 自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。 12、业主没在家，物业应该帮忙代收快递 ...
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。2016年11月，原告小张向长宁法院起诉，要求购物中心、保洁公司和电梯公司承担连带赔偿责任，共同赔偿残疾赔偿金、误工费、护理费、精神损害抚慰金等共计 的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的 ...
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不合格,随后被查封。在政府部门主持调解下,房地产公司与物业公司各自维修了两部电梯,其中房地产公司支付安装维修款31.8万元。不过,房地产公司认为,这笔钱并不应由 、养护和管理。而物业公司与电梯公司维保合同到期后,未选聘新的电梯维修保养单位,故认定物业公司在收取物业费后未正当履行物业服务义务,应承担相应 ...
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