的房子还未办理两证，他为了少承担税费，提出办理房屋买卖契约时可以办一个“更名”手续，直接将契约上的名字改成王美。刘东方承诺，如该房产“更名”手续无法办理，则买卖双方必须 处房子后，因还不起贷款被银行告到法院。他就以较低的房价卖给王美，用首付还了贷款。此后，他在加价被王美拒绝后，便利用自己的两张身份证“ ...
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代表多数业主的选择，应当视为有效的选择。买受人有权在支付首付价款后即开始组织业主委员会或类似组织，买受人可以选择社区公告网络公告报纸公告等方式召集其他 。出卖人还应当根据本合同的约定和事实情况赔偿损失，此种损失包括但不限于各种直接损失。 第175条退房责任：如果在年月日无法退还房款，应双倍返还定金； ...
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不能单凭个别人的意志就可以决定。因此，《物权法》并未赋予业主个体对业主团体决定直接撤销的权利，而必须经被撤销人同意或者由人民法院来审查该决定是否 为经营性用房，而不肯按照商用物业服务标准（参照）支付服务费用，意图不付或者少付物业服务费用。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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交付商品房的违约责任未作约定。合同签订的当日原告首付购房款63398元给被告。2004年12月23日原告给被告付清购房佘款210000元。原告履行了自己怕 与被告进行交涉，2007看6月26日金山广场诚心阁、诚意阁、金山阁全体业主就验收及办理房产证等问题向被告发出最后通告，要求被告就通告提出的若干购房 ...
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卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。退房程序:1/先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件 算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。3/首付、月供利息都可获赔在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但 ...
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)蔡潮红：就和银行说这个房子的成交价是1240万，在你们公司刷了120万，首付200万，贷款920万，就刚好了。不需要她退回来钱了。能不能 改为10+50哦(2016.1.13)；(5)蔡潮红：你今晚没问业主？你落实好没有？中介：她说没时间给你做高贷(2016.1.13)。 三、原审法院没有查明蔡潮红 ...
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该录音与本案具有关联性。录音内容表明金科公司要求陈海亮签订商品房买卖合同时，首付比例变更为40%，双方对此未能达成一致，且也未就以现金方式补足的时间 等所有权能。因此，商铺的交付时间、包租期间的投资回报率以及入驻商户等具体情况将直接影响到商铺买受人的合同权利，也势必影响其是否最终作出投资该商铺的决定。 ...
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出租方田出示房产证，但田表示其只是从房屋的真正业主处承租而来，其与业主的出租合同因涉及商业秘密不可能出示给诺米多公司或其他人。诺米多公司为防范 违建等隐患以及即使是合法建筑，但房屋所有权人是否允许案外人田进行转租等问题，直接关系到众多投资人的核心利益并有可能加大投资人的风险，飞度公司及投资人要求诺米多 ...
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商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。实践 贷款期间离婚的婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产 ...
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但责任，但对于买方来讲很不利，按最复杂的情况我分析一下，比如业主的房子在银行抵押，买方的首付替卖方还清贷款解押，买方还需要商业贷款这种情况： 2月1日 日内去银行办理面签贷款手续， 银行同意贷款后去办里过户和物业交割，由银行直接划尾款给卖方。 上面是大概的程序，很多细节方面要注意的，在此不能一一讲叙。 ...
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