房保证金,在以下情况算违约金2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。3 接受押金的一方，即房东，不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。 ...
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损坏房屋内设施，最主要的就是厨房的大理石台面出现裂缝无法修复，设施的维修费要求从押金中扣除。方某提出，自己未损坏房屋内设施，租赁合同期间，方某正常使用 租赁合同终止时，在承租人未违约、房屋内设施未损坏的情况下，出租人应及时返还租房押金。本案中，在合同终止时，因为房屋内设施损坏原因的问题，原被告双方发生 ...
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是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有个具体的依据。3租房押金该不该退1、如果租赁合同没有明确押金的性质或 了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几 ...
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租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3 ，但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。 五、租房违约金 1、依不同标准，违约金可分为： (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和 ...
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。现小张直接将房屋交还给房东，构成违约，因此，中介公司有权扣除其押金。 法院经审理查明，房东委托中介公司代理出租房屋，约定出租委托代理期限届满或委托 房屋交还房东虽有违合同的约定，但并未实际侵害中介公司的利益，故中介公司以此为由，拒绝退还租房押金，缺乏事实及法律依据。最终，法院判决中介公司如数退还押金 ...
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反诉被告）停业锁门后，一直空置无人经营。 【案件焦点】 杨福泰应不应当返还租房押金40000元给姚佳良？姚佳良是否应支付违约金给杨福泰，如应当 原告）杨福泰其它诉讼请求。 【法官后语】 本案重点在于双方合同解除后40000元押金是否可以退还及是否等同于违约金的问题。如果当时姚佳良当时无法经营下去时，就 ...
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：1、解除2013年6月8日与被告签订的租赁协议，2、二被告返还原告租房押金及剩余租金共计6774元，3、二被告承担连带责任，4、诉讼费由二被告承担 合理诉求本院予以支持。因被告曹XX与原告签订租赁协议后，被告罗XX实际收取押金及租金，亦应当承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、 ...
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一套按现状出租给乙方，具体商定如下：一、租期：年月日至___年月__日。二、租金：月租金元，租房押金元三、租金支付方式：住房租金以现金支付，每（半）年（季度）一付，首期租金和押金在协议签定时支付给甲方，下期租金提前一个月支付。四、住房交付：水表为度，电表为度，管道煤气 ...
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5日将房屋还原成框架状态。 此后，申请人多次与被申请人协商房屋交接和返还租房押金一事，但被申请人却以房屋英恢复到毛坯状态等种种无理要求，拒 》和相关法律法规的规定，仲裁庭现裁决如下： （一）被申请人返还申请人房屋租赁押金人民币111，261元； （二）申请人向被申请人补交租金人民币87，696.27元 ...
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一份，证明原、被告之间有租赁关系且为不定期租赁合同，原告向被告交付租房押金5600元。2、视频一份，证明原告一直主张要求被告返还5600元，被告无 将租赁的商铺交还被告，双方之间的租赁合同关系终止，原告向被告交纳的5600元押金被告应当予以退还，故对原告要求被告返还5600元的请求本院予以支持。因原、 ...
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