手续的有关规定; (7)违约责任; (8)其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等; (9)合同的签订日期、地点、签字人等。 签订房屋买卖合同的补充协议 1 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二卖，北京市建委 ...
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84.44平方米。2013年7月25日，石某(乙方、买方)与史某(甲方、卖方)签订房屋买卖合同，约定甲方将系争房屋卖给乙方，建筑面积80平方米左右，房屋 支付的购房款478,000元，依法有据，对此诉请法院予以支持。系争房屋买卖合同因史某违约而解除，石某要求史某按房款总额的15%支付违约金，符合合同 ...
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丙并未向B公司和甲告知其是以乙的名义与他们签订房屋买卖合同，而是让合同相对方认为其就是乙，两次房屋买卖行为中，不存在三方当事人，均只有两方当事人，即 其是否出售房屋的标准，其是否出售诉争房屋与买方的身份之间没有必然联系，丙冒用乙的身份与B公司签订《A市商品房买卖合同》，并不足以使B公司的意思表示不真实 ...
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旬老人，被告的行为致使原告耗费大量时间和精力筹款，最终被告却仍拒绝按约签订房屋买卖合同，无诚信可言，为维护原告合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等 原告2万元定金后，却无故反悔拒绝签订正式房屋买卖合同，虽然买方支付定金时双方尚未签订正式买卖合同，但卖方的行为仍属于根本违约，应适用定金罚则，双倍 ...
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不予退还及定金不退字样。王某与乙公司洽谈房屋买卖合同的具体内容过程中，王某要求在合同书中注明买方有权在所购房屋的南、北卧室外墙安装空调室外机。但乙 ，因为空调室外机预留位置问题产生分歧，双方未能达成一致意见，故王某和甲公司未能签订房屋买卖合同。对于此结果的发生，王某、乙公司、甲公司均无过错。理由如下： ...
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》及其《补充协议》。律师解析在签订房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，买方既可以要求解除双方订立的买卖合同，要求卖方支付合同中约定的违约金，也可以要求 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。第110条同时规定，当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定 ...
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。 另查明，2015年4月21日，寇文涛作为卖方与作为买方的案外人刘金建签订了一份《二手房买卖合同》，寇文涛将其名下位于涉案小区x号房出售给 诉辩意见，本案的争议焦点是违约方的确定问题。结合涉案合同约定及双方在庭审中的陈述和中国银行函复，涉案双方2015年4月21日签订房屋买卖合同后，于2015年4月 ...
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一次性付清，双方约定在卖方清贷后去房管局约定网签房屋买卖协议日期和过户日期，房款到位后卖方将钥匙及时交于买方。卖方保证该房无产权纠纷和债务纠纷，如存在 主要义务，二被告的行为已构成违约，按照法律及合同的约定，应承担相应的民事责任。原告要求解除与被告曹先生签订的房屋买卖合同、返还定金和购房款，证据充分， ...
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与被告魏某系房屋买卖合同关系，原告与第三人系居间合同关系。原告通过第三人购买产权人为被告的房屋，原告与被告于2018年5月18日签订《房屋居间合同 元交付卖方作为定金。除定金外剩余房款490000元，买方须在2018年6月5日前筹齐，否则视为买方违约，买卖双方须在2018年6月5日前亲自签署《房产买卖 ...
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;向房屋产权登记部门申请办理房屋产权证遗失新办手续并领取重新核发的房屋产权证;出售房屋，确定房屋买卖价格，与买方签订上述房屋买卖合同，收取房款、按揭款，如买方 了合同，因孙某先违约进不去房子，故在2013年11月份之后才支付100万元房款。 关于签订房屋买卖合同过程：在2015年11月3日庭审中笔录， ...
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