达的诱导下签的协议。 第三人H公司述称，我们按正常流程应该给购房人过户，具体如何过户由法院判决。 法院查明 2007年10月31日，周某娟与周某蕙签订《 。 靳双权点评 依法成立的合同对当事人具有法律约束力。周某娟因拆迁而获得购买经济适用房的资格，虽以其名义购买一号房屋，但购房实际出资人系周某蕙，一号 ...
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借名买房，不符合正常的交易习惯和逻辑。 另一方，周某娟主张的借名购买经济适用房的民事行为不合法，违背了法律公序良俗和强制性规定，属于无效的民事行为。 借名买房合同关系；二是若存在借名买房合同关系，该借名买房合同关系的效力如何。 首先，关于是否存在借名买房合同关系。双方并无关于此的书面约定，因此判断是否 ...
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满足5年才能上市交易的原则的，这就是律师理解的“满足交易条件”。③“满足交易条件”的经济适用房只有满足“满足过户条件”，才能实现房产产权变更登记的要求。“满足 。经分律师认为，由于①涉案房屋是“满足交易条件”的。②涉案房屋也是满足“满足过户条件”的。于是，律师在取得甲的授权后，代理甲向法院提起诉讼， ...
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房屋管理部门办理交易、产权过户手续，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。同等价格条件下，已购经济适用住房产权人户口所在区县 商品住房价差的70%补交土地收益后取得商品房产权。 从上述通知可以看出，对经济适用房的限制越来越大，收益的绝大部分要上缴。同时从北京政策执行的力度来说， ...
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到各主体实际支付的购房首付款、女儿女婿承担的续后资金支付任务、利用儿子购置经济适用房的机会及其公积金账户申请住房贷款等项因素，本契约生效后的五年内各主体 是否应分割以及如何分割涉案房屋。 一、涉案房屋的权属。 之前民事调解书确认涉案房屋由秦某继承，据此，涉案房屋于2014年3月从赵某荣名下过户登记至秦 ...
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套婚房，经双方一致同意，由原告使用上述经济适用房指标、以被告名义购买经济适用房一套，双方约定所有权归原告所有，待具备办理过户条件后，由被告将其过户到原告名下 没有借款协议，也不能提供证据证明双方对借款金额、期限、还款日期、利息等主要条款如何约定、李某勤代张某霞领取的款项与李某勤及李某法支付的购房款之间 ...
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，等到政府允许转让时，再将房产过户到实际买房人名下，实际买房人支付一笔额外酬金给名义买房人，借名买房合同和经济适用房买卖合同是二个不同的法律关系 上，潘A的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定， ...
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应按照约定履行各自义务。鉴于张某早已将房屋转让款项全额付清，且交易房产已具备过户条件，刘某理应诚信守约履行合同义务，依据《房屋产权转让协议书》的约定，尽快办理 两限房由政府收回或者回购，显然张某现在并不具备购买另一套经济适用房的条件和资格。请求法院驳回张某诉讼请求。 二、法院查明 2006年4月3日， ...
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了装修，并办理入住手续居住至今。李烨取得房产证后，因经济适用房未满五年不能上市交易，因此无法过户到周忠全名下。2014年，五年期满后，周忠全要求 ，法院判决其败诉，但当事人不知道，会认为法院没有公正处理，其实是其不懂得官司该如何打。我们在打官司过程中，一定要总结出法院对该类案件的审理思路，不熟悉法院的 ...
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三条房屋交付乙方后，甲方应当在房产证办理完毕五年后及该房屋（经济适用房）符合上市条件后，协助办理产权过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方或乙方指定的单位或个人名下， 张某入住X号房屋之前，X号房屋作为公司的办事处办公使用，但就刘某、张某如何入住X号房屋，刘某、张某、公司称是吕某直接将房屋钥匙交付给了刘 ...
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