经济适用住房向符合条件的家庭出售。由此可以看出，政策对经济适用房的管理尺度进一步收紧，禁止出租、出借等等。政府有优先回购的权利。 第三个阶段 2008年 上诉，二审认定《房屋转让协议》有效。【疑问】1.黄某购买经济适用房是否违法? 2.《房屋转让协议》是否有效? 【解析】根据建设部等七部门发布的《经济 ...
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另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 离婚房屋分割法律咨询： 经济适用房在离婚财产分割时能按照商品房的价格来计算吗？ 律师回答： 要看经济适用房是否已购 的财产，均为夫妻共同财产，在离婚时予以分割。对经济适用房属于个入财产还是夫妻共同财产，若无约定可以作如下认定: 1、凡婚姻关系存续期间购买并取得经济 ...
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全区租赁交易总量的78.8%。其中?近八成的经济适用房对外出租，表明多数购房者不仅不缺房子住，而且把所购经济适用房当成了一种“投资”。据媒体报道，北京自 骗购者来说，应该大力打击。但是，我国实行的是依法治国。对于骗购经济适用房是否构成诈骗罪，值得商榷。从犯罪客观方面来看，诈骗犯罪是以虚假手段“骗取数额 ...
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。具体办法由市（县）人民政府制定。由此可见，只有符合条件经审批的对象才能成为经济适用房买卖合同的买方。 只有具有北京市城镇常住户口的居民才可能是符合条件经审批的对象 提供的证据可以证实，李某华、孙某聪对涉案房屋存在出资及偿还贷款行为，且房屋交付后，一直由李某华及其家人使用，并由李某华对外出租，享有房屋 ...
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位于北京市大兴区七号房屋，房款系原告支付。后原告领取钥匙，2009年开始将房屋出租，并将房屋进行了装修。购买相关事宜系原告委托朋友张某办理，2014年2月 本案的争议焦点是原、被告之间是否存在借名购买经济适用房即大兴区七号房屋的行为及该行为的效力如何。首先，根据本案现有证据可以证明，被告刘某于购买房屋 ...
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各主体实际支付的购房首付款、女儿女婿承担的续后资金支付任务、利用儿子购置经济适用房的机会及其公积金账户申请住房贷款等项因素，本契约生效后的五年内各主体 房屋20%产权的行为完成，此时，女儿女婿自动拥有原由儿子拥有的产权份额。本家庭可以着手进行住房产权的变更登记； 四、本房屋入住后有关费用的约定。1、本 ...
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：对祁某尚未支付的涉案房屋占有使用费人民币3035元予以收缴。 【评析】 一、违规出租经济适用房（以下简称经适房）损害社会公共利益：公房、拆迁安置房、 ，经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度 ...
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留给其陈某丽之子赵某。 赵某文提交房屋所有权证、商品房预售合同、购买北京经济适用住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金专用收据、北京市 ，该院对其主张不予采信，根据陈某丽提交的上述材料可以看出，陈某丽确曾实际控制房屋并对外出租房屋，并存在支付房款、贷款、物业费等相关费用的情形 ...
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借名买房一事。 张某强提交房屋所有权证、商品房预售合同、驻京部队人员购买北京经济适用住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金专用收据、北京市 ，该院对其主张不予采信，根据赵某运提交的上述材料可以看出，赵某运确曾实际控制房屋并对外出租房屋，并存在支付房款、贷款、物业费等相关费用的 ...
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房屋取得房屋所有权证，载明房屋所有权人张某霞，建筑面积76.31平方米，房屋性质为经济适用住房。 2010年7月27日，北京住房公积金管理中心出具证明，证明借款人张 准住证、交房清单、《房屋委托代管合同》、物业费管理收费清单、物业费发票、电视受理表及用户回执、中国联通业务受理单、房屋委托出租合同、租金 ...
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