在京购房资格初步核验通过。诉讼中，本院就涉案房屋是否符合上市出售条件询问某某公司意见，某某公司表示，涉案房屋可以上市出售。四、裁判结果综上，依照《中华人民 关于高二、王某主张转让购房指标协议无效一节，因涉案房屋的权利性质为按经济适用房管理的房屋，法律、行政法规并不禁止其上市交易，亦无上市交易期限限制， ...
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、产权过户手续，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。同等价格条件下，已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先 上诉，二审认定《房屋转让协议》有效。【疑问】1.黄某购买经济适用房是否违法? 2.《房屋转让协议》是否有效? 【解析】根据建设部等七部门发布的《经济 ...
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王某洪主张，当时其居住环境紧张，但其没有经济适用房购买资格，但李某才有，李某才主动提出，让王某洪询问是否可以用李某才的资格购买，后续双方口头议定王 判决：李某才于本判决生效之日起十日内协助王某洪将坐落于北京市一号房屋所有权过户登记至王某洪名下。 二审判决：驳回上诉，维持原判。 靳双权点评 李某才在二审 ...
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超主张，当时其居住环境紧张，但其没有经济适用房购买资格，但秦某英有，秦某英主动提出，让周某超询问是否可以用秦某英的资格购买，后续双方口头议定 北京市石景山区一号房屋所有权过户登记至原告周某超名下。 靳双权点评 依法成立的合同对当事人具有法律约束力。根据已查明的事实，秦某英具有购买经济适用房的资格，一号 ...
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，由于开发商原因，在2014年底才办理房产证，根据经济适用房五年才可以上市的规定，涉案房屋在2019年底具备过户条件。被告当时已经有北京户口和购房资格。 办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。《预售合同》签署日期为2006年11月15日，涉案房屋已经 ...
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华主张，当时其居住环境紧张，但其没有经济适用房购买资格，但张某强有，张某强主动提出，让孙某华询问是否可以用张某强的资格购买，后续双方口头 于北京市石景山区一号房屋所有权过户登记至原告孙某华名下。 律师点评 依法成立的合同对当事人具有法律约束力。根据已查明的事实，张某强具有购买经济适用房的资格，一号房屋 ...
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某刚向一审法院提出诉讼请求：1、判令被告配合将位于北京市昌平区一号房屋过户至原告名下；2、本案诉讼费由被告承担。 事实及理由：被告系原告的兄弟媳妇， 北京R公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区一号经济适用房一套（以下简称诉争房屋），房款为272791元。同日，从赵某刚银行卡 ...
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市区。爷爷2007年出售给别人，但没有产权证没有办理过户手续。爷爷去世几年，奶奶健在，共同生育5个子女，其中1叔子去世。本人现在想赎回此房，咨询是否可以？ 律师解答：参考《经济适用住房管理办法》，经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按合理标准建设， ...
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，损害了社会公共利益。属于无效合同。 第四，涉案房屋已被经济适用房管理单位回购，张某强要求过户的诉讼请求无法实现。因此，二被告认为张某强的诉讼 购房款、贷款及各项税费的实际支付情况，原告也未提供相关支付凭证，因此上述款项是否由原告实际支付无法直接证明。 另外，关于涉案房屋实际由原告占有的事实情况，虽然 ...
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，损害了社会公共利益。属于无效合同。 第四，涉案房屋已被经济适用房管理单位回购，张某强要求过户的诉讼请求无法实现。因此，二被告认为张某强的诉讼 购房款、贷款及各项税费的实际支付情况，原告也未提供相关支付凭证，因此上述款项是否由原告实际支付无法直接证明。 另外，关于涉案房屋实际由原告占有的事实情况，虽然 ...
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