的交流。黄律师认为原告并不存在根本违约行为，被告合同解除权的行使也违法，原告完全有理由要求继续履行合同，要求被告协助其办理房产过户手续。原告最终确定委托 也深表感谢。 【争议焦点】 1、原告银行贷款审批逾期办出是否构成根本违约？原告能否主张继续履行房屋买卖合同？ 2、原告银行贷款审批逾期办出，被告是否 ...
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房地产纠纷案例，本案件是一起违约金案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 案件介绍： 一 违约，我有权解除合同，张伟无权要求继续履行合同。合同约定房屋价款为131万，但补充协议将房价款分为两部分，即120万和装修补偿费11万。我多 ...
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扣除，故李某实际无需承担连带支付违约金责任；其次，同理，结合《承诺书》内容，可以确认李某支付额外补偿的前提条件为因112号房屋出售给第三人导致吕某 责任和支付额外补偿的诉讼请求，本院不予支持。对于马某有关要求继续履行合同的反诉请求，本院予以支持；有关要求吕某支付利息损失、变更尾款支付方式的反诉请求， ...
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并起诉要求解除涉案协议书，于法无据，本院难以支持。 同时，虽然被告抗辩要求继续履行合同，且原告解除合同的理由和主张不能得到支持，但是经本院调解后，双方分歧仍较 的加盟店已停止经营，相应的御茶项目标识均已拆除，经本院释明后，被告表示是否可以继续履行合同听从法院的意见。因原、被告矛盾较大，特许经营合同又不 ...
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并由张某文、赵某霞实际居住使用，反诉要求继续履行合同，法院认为，本案的争议焦点应为张某文、赵某霞是否享有合同约定的解除权。 根据双方签订的《北京市存量房屋 交付张某文、赵某霞，张某文、赵某霞已经装修并实际入住，对于周某白要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的反诉诉讼请求，法院予以支持。 ...
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支付57万元，且已合法占有诉争房屋，并支出较多费用对房屋进行了装修，故由王某与赵某继续履行合同更符合客观及经济原则。另，因法院已认定由王某与赵某继续 份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：（1）已经办理房屋所有权转移登记的；（2）均未 ...
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打回了钱某之前付款的账户上。 2013年1月5日，钱某诉至一审法院要求继续履行合同。2013年年初，丁某向一审法院申请宣告高某为无民事行为能力人。2013 双权认为： 本案争议焦点为钱某同高某之间签订的房屋买卖合同是否有效;丁某是否应与高某共同承担合同义务。 1、高某同钱某签订了《房屋买卖定金协议》， ...
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及证明内容没有异议。对证据4委托经营的授权委托书、委托经营合同、委托装修的授权委托书、委托装修合同、收房委托书、物业管理的授权委托书、收取经营收益授权的真实性 于2013年1月3日签订的《商品房预售合同》是否合法有效；二、原告请求被告继续履行原、被告签订的《商品房预售合同)，向其交付忆云山水产权式温泉 ...
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开发商向李某聪退还款项之后给付。装修款部分已经投入涉案房屋进行改造，不同意返还。 不同意支付利息。合同解除系政策导致无法继续履行，双方无责，李某聪不 》有事实及法律依据，法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权 ...
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第二次抵押贷款，贷款金额为1200000元。现被告没有解押能力，不能继续履行合同，为了维护原告的合法权益，请求法院查明事实，支持原告的诉讼请求。 补充协议是否有效的问题。李某莹辩称其与原告实际商定的房屋价款为2350000元，为了避税将房屋买卖合同价款约定为1800000元，又以补充协议约定装修款 ...
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