，我与中介公司在签约现场经计算后向王某告知，由于我在出售房屋后才能获得购房资格，此行为可能对房屋产权交割时间产生影响，对此其未提出异议。根据《买卖定金 。但王某在起诉后，告知系我违约在先，并称其已与第三方达成5500000元成交的购房意向。综上，我认为自己是合同的守约方，并积极推进合同履行，在已具备 ...
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，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”诉讼请求为：1.判令被告赔偿原告购房定金损失55万元。 二、被告辩称 房产公司辩称：被告与原告签署的《委托购房 法规的强制性规定，属于合法有效的合同。 本案争议的焦点在于在原告不能取得购房资格的情况下，原告已支付案外人邢海浪的定金如何返还的问题。2014年5 ...
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，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”诉讼请求为：1.判令被告赔偿原告购房定金损失55万元。 二、被告辩称 房产公司辩称：被告与原告签署的《委托购房 法规的强制性规定，属于合法有效的合同。 本案争议的焦点在于在原告不能取得购房资格的情况下，原告已支付案外人邢海浪的定金如何返还的问题。2014年5 ...
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是否合法合规。但原告爱人并没有拒绝该种方式，而只是关心是否能够通过购买购房资格的方式达到过户的目的。因此，原告主张被告存在欺诈行为导致原告错误签署房屋 合同并遭受定金损失的主张，无法得到支持。提示：通过非法渠道取得北京市房屋购买资格进而签订的房屋买卖合同违反了强制性法律、法规，系无效合同。切勿怀抱侥幸 ...
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.com成都房产律师吴锦熤提示：按揭购买商品房的购房人千万不要轻信销售员的承诺，对于自身是否具备购房资格及是否符合贷款条件的，最好到银行等单位亲自核实。 因购房人居住证无效不符合限购政策，未通过资格审查，开发商北京通瑞万华置业有限公司（以下简称通瑞万华公司）将购房人吴女士诉至法院 ...
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核准的时间是2014年2月20日。同时我方取消卖房的时候，顾本勤应该仍然没有资格。我方取消卖房的之后，顾本勤马上就起诉了，这说明顾本勤的根本目的并非 顾本勤迟迟不能支付房款的情况下无奈作出的，其解释有悖于常理。关于顾本勤的购房资格，根据A公司的表述，一般情况下在当事人准备办理网签前才提交购房资格的核验 ...
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。该居间合同明确约定乙方居间服务的具体内容：协助买受人成功申请到在京购房资格，费用不超过85000元。合同订立当日，原告支付居间费56700元。卖方邢 利生解除合同，邢利生返还原告定金450000。诉讼请求：1.判令被告赔偿原告购房定金损失55万元。二、被告辩称被告房产经纪公司辩称：被告与原告签署的《 ...
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。 该房屋买卖合同签订及付款、履行时间均在北京市有关房屋限购政策出台之后。相关购房政策规定：非本市户籍居民家庭未连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的不 真实情况。根据双方在《买卖定金协议书》中“如因乙方故意隐瞒真实情况导致其未能通过购房资格审核的，就乙方已支付的款项，甲方有权不予退还。”的约定，廖梅 ...
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的工作人员承诺可以于2013年8月20日前为被告办理北京市的工作居住证，为被告取得北京市购房资格，并承诺如果被告最终买不成房，则退还被告已交的居间费23000元，还 信查验，在此期间，第三人李晓明将涉诉房屋转卖他人，导致被告无法完成购房。综上，被告不存在违约行为，不同意原告的诉讼请求。 三、第三人述称 ...
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总房款的20％即人民币1400万元，但并未约定该合同违约金条款的适用条件。因此，购房合同违约金条款约定不明确。原告不应当依据约定不明确的违约金条款主张违约金。如前所述， 年11月21日签订《北京市存量房屋买卖三方合同》时，虽然不具有本市的购房资格，但因合同条款中约定被告在房产过户前可以变更买受人，而该 ...
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