判决：被告江苏星汉置业有限公司于判决生效之日起十日内将星汉城市花园地下停车库移交给原告星汉城市花园业主委员会管理，并由星汉城市花园全体业主享有该地下停 记者包蹇●凡是纳入小区建设规划的附属设备或公共设施，使用权都应该属于业主●出现车库“一库两卖”问题的根源在于，我们缺少《物权法》这样的法律来确认这些 ...
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某将其上述503室房屋出售给曾某，房屋成交价为11.58万元，其中含煤气、车库、灶头、油烟机、太阳能热水器、电话、有线电视、铝封阳台、橱柜、电视柜、 11月依法判决驳回曾某的上诉，维持原判。〔点评〕本案是一起比较特殊的车库使用权纠纷案。一般说来，使用权是所有权的一部分，取得所有权后也就应当享有处分权。 ...
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，剩余的以每月250元的租金出租。对此，该小区的业主委员会认为，小区地下车库是小区配套公用设施，应当无偿交给业主使用，开发商无权出售，因此业主委员会代表广大 。那么，根据合同中注明的分摊范围以及前面的分析，可以得出结论，小区地下车库未计入公摊，所有权属于开发商，开发商有权处分，业主委员会的诉讼请求应当 ...
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却可以设定一个独立的所有权，因为地下车位不是绝对必要的附属设施，没有地下车库并不影响房屋具备基本的使用功能，有的业主需要而有的业主却不需要地下车位。 不应掌握较大的经营性资产。 在本案中，业主委员会和开发商各自之所以主张小区车库所有权，完全在于这样一种认识差别以及由此产生的不同利益预期：开发商认为自己 ...
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了购房合同，购买了一套125平方米的住宅和楼层底下的一个24.98平米的车库，并且一次性付清了购房款（略）元，其中车库款50600元。2001年5 提出仲裁申请，要求仲裁委根据《消费者权益保护法》的有关规定双倍赔偿他的车库损失。2002年7月底，成都市仲裁委仲裁裁决四川省利通实业有限公司欺诈成立，并且 ...
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了购房合同，购买了一套125平方米的住宅和楼层底下的一个24.98平米的车库，并且一次性付清了购房款（略）元，其中车库款50600元。2001年5 提出仲裁申请，要求仲裁委根据《消费者权益保护法》的有关规定双倍赔偿他的车库损失。2002年7月底，成都市仲裁委仲裁裁决四川省利通实业有限公司欺诈成立，并且 ...
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元。 该案在审理中，案件当事人争议的焦点为原告孙华转让的房屋是否包含１０号车库？对此，双方当事人各执一词，法院在评议时也存在两种意见： 第一种意见认为， 按照住户产权情况分配，其没有土地使用权和产权证，不具有法律上的独立性，且该车库的功能在于完善房屋的使用价值，系专门提供给相应住户使用，因此，应认定该 ...
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公平原则。据此，法院依法判决驳回原告张海良诉讼请求。据悉，职工车辆因在单位车库中丢失引发的民事纠纷在河南省尚属于首起，关键在于双方之间是否构成保管合同， 原则。据此，法院依法判决驳回原告张海良诉讼请求。据悉，职工车辆因在单位车库中丢失引发的民事纠纷在河南省尚属于首起，关键在于双方之间是否构成保管合同， ...
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公平原则。据此，法院依法判决驳回原告张海良诉讼请求。据悉，职工车辆因在单位车库中丢失引发的民事纠纷在河南省尚属于首起，关键在于双方之间是否构成保管合同， 原则。据此，法院依法判决驳回原告张海良诉讼请求。据悉，职工车辆因在单位车库中丢失引发的民事纠纷在河南省尚属于首起，关键在于双方之间是否构成保管合同， ...
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在法律上而言应定性为要约邀请，对开发商并不具有约束力。 第二种观点认为开发商将车库、车位全部卖给酒店，无法满足业主的需求，业主有权主张该行为无效。理由 根据我国民法相关理论，违反法律的强行性规定，则民事行为无效。 第二、开发商建成的车库、车位，业主具有共有权。共有权是指区分所有建筑物的共用部分为标的物 ...
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