合同约定支付租金并腾出房屋，归还甲。 争议该案审理中，就出租人甲提出的确认转租合同无效的诉请能否支持，存在不同的意见：第一种意见认为，原告即出租人甲享有请求 人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思 ...
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存在两种不同意见： 第一种意见认为，本案中的王某与张某订立的店面转租合同无效。根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以 造成其毁损从而向出租人承担责任的情形并无实质性的区别。况且，承租人对租赁物进行转租，只是占有、使用权发生了转移，对出租人的所有权并不产生任何影响。而由于转租， ...
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，由于各种原因2009年8月13日起诉到法院。要求确认原被告之间签订的转让协议无效，被告返还转租费20000元，并承担门面房装修费用2335元，庭审中原被告意见分歧 存在两种不同意见： 第一种意见认为，本案中王某与张某订立的店面转租合同无效。根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意， ...
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，也未到房产部门办理登记备案，黄某无权出租房屋，其与黄某签订的转租合同无效，黄某应向其承担损害赔偿责任。黄某无奈，向法院起诉，请求确认 中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：“房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和 ...
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2011年7月27日诉至南阳市卧龙区人民法院，请求依法确认原、被告之间的租赁合同自2010年11月18日起解除。裁判 卧龙区法院审理认为：谢灵霞购买 月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人 ...
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房东同意的，还给了王芳“房东”刘凯的电话，并说如果有事可以找“房东”解决。得到转租人确认的王芳再次来到店里准备装修，但是依然受到武强的阻拦，并说房东把整栋 ，今年5月20日，王芳一纸诉状将高萌起诉到了长安区法院。法院审理确认转租合同无效长安区法院审理此案后认为，鲁某在与武强签订的房屋租赁合同履行期间， ...
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】 对于转租未经出租人同意的行为是否有效，存在两种不同观点： 第一种观点认为，此转租行为有效，因系张某和陈某二人真实意思表示，不能因未经叶某 转租合同仍然是有效的，应受法律保护的。 笔者赞同第二种观点，认为此种转租合同无效。理由如下： 2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过的《 ...
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】 对于转租未经出租人同意的行为是否有效，存在两种不同观点： 第一种观点认为，此转租行为有效，因系张某和陈某二人真实意思表示，不能因未经叶某 转租合同仍然是有效的，应受法律保护的。 笔者赞同第二种观点，认为此种转租合同无效。理由如下： 2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过的《 ...
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存在两种不同意见：第一种意见认为，本案中的徐某与余某订立的店面转租合同无效。根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以 造成其毁损从而向出租人承担责任的情形并无实质性的区别。况且，承租人对租赁物进行转租，只是占有、使用权发生了转移，对出租人的所有权并不产生任何影响。而由于转租， ...
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，赵某被房主张某告知将收回该店面，赵某认为李某隐瞒真相，擅自将店面转租给自己，导致自己无法继续承租。于是赵某将李某告上法院，请求确认租赁合同有效 承租人擅自转租系无权处分行为。李某与赵某的转租合同无效，赵某的诉讼请求不应得到支持。 第二种意见认为，转租合同有效。我国《合同法》第224条的规定，仅仅赋予 ...
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