的生活带来了不便，导致林先生一家不得不在卫生间无法使用的情况下临时到宾馆居住，还花费了不少维修的费用，造成了不小的损失。在发生漏水后，林先生当即 意识和服务质量；另一方面，业主欠交物业管理费的初衷虽然是为了以此促进物业服务质量的改善，但整体环境的改善需要一个过程，也需要业主的共同维护。个别业主拖欠物业 ...
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书证、物证、人证、视听资料等均可证明。二、物业管理公司管理资质的证明作为诉讼的需要，物业管理公司必须举证《企业法人营业执照》、法人代表身份证明等 的欠费催缴通知单，显然不能证明业主拖欠物业管理费及多少的事实。物业公司举证的业主欠费催缴通知单往往还缺乏送达的证据，物业公司往往只是将欠费催缴通知单送到业主 ...
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空置的现象，而导致该部分业主提出其未享受物业服务而拒交物业管理费，为此解释做出了需要交纳的规定，即“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务， 连带责任的，人民法院应予支持。此外，解释还就物业服务企业是否有权向业主委员会主张物业管理费进行了规定，明确指出，物业服务企业应当向业主主张。 3．关于 ...
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的一项基本合同义务，也是物业公司开展服务需要的资金保证。业主拒绝交纳物业管理费，必然导致物业公司经费不足，无法维持正常的物业服务水平，损害其他业主的合法 途径解决，业主还可以通过业主大会决定解聘物业公司，选聘新的物业公司，并根据物业合同的规定，追究物业公司的责任。业主不能随意拿不交物业管理费作挡箭牌， ...
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。物业公司履行上述义务，业主按约定交纳物业管理费。对有私家车（包括摩托车）的业主，毫无疑问，业主不仅需要一个停车的车位，而且更需要有人来保障它的安全。对业主 是公共物业管理义务，对私人物品没有接受委托，不应承担责任来抗辩吗？法院还能以在安全上只对物业管理区域内的公共秩序和公共安全提供防范服务为由来驳回 ...
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283530元，以贷款方式支付65万元。 2015年年底房屋交付使用，房屋每月贷款、相关税费、物业管理费、水电费均由我负担及偿还。 2017年我农村房屋遇拆迁，我用拆迁款偿还了 某霞出的，但平时的贷款是我和林某文一起赚钱还的。买房时没有说是借名买房，林某文的父亲说需要给林某文买房，周某霞也说给我和林某 ...
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。物业公司履行上述义务，业主按约定交纳物业管理费。对有私家车（包括摩托车）的业主，毫无疑问，业主不仅需要一个停车的车位，而且更需要有人来保障它的安全。对业主 是公共物业管理义务，对私人物品没有接受委托，不应承担责任来抗辩吗？法院还能以在安全上只对物业管理区域内的公共秩序和公共安全提供防范服务为由来驳回 ...
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在准备办理网签过户手续时，税务部门告知涉案房屋并非原告家庭名下在京唯一住宅，需要额外补缴近600万元的税费。被告再次与原告进行沟通，而原告则要求被告承担该 房产并非原告在合同中承诺的其家庭在京唯一住宅，且原告未按约定自行交纳物业管理费，故原告亦存在违约行为。在双方前期均存在违约行为的情况下，依据被告代 ...
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人每月还贷。二原告收房时交纳了新增房屋面积补差款、公共维修基金及物业管理费等，从物业公司处领取钥匙后对房屋进行了精装修，购买了家具家电及生活用品， 产权证原件均在原告手中。2017年10月2日，被告王五以李四办理退休手续需要准备退休资料为由将房屋产权证原件从原告手中要走至今未归还。2018年8月，李 ...
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不太可能完全达到法定最高土地使用年限。一个房地产项目整个开发流程下来，即使一切顺利也往往需要两三年时间，可以说，实际使用年限比法定最高年限少5年之内，都可视 年，但对商住两用楼一般只有6成10年； 五、使用成本。商住两用楼的物业管理费、水电费一般要高于住宅； 六、房屋的使用功能。一般情况下，商住两用楼 ...
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