具有合法的土地使用权，根据该法的规定，土地使用权纠纷应先由人民政府处理；对于违法用地行为，应由政府土地行政主管部门处理，所以，本案不属于人民法院的主管范围 笔者认为，占有说符合物权法原理，是可取的。四、其他人是否可以侵占违法建筑物既然违章建筑的建造人不能取得所有权，也不能取得合法的使用权，是否任何人都 ...
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了建筑物权，无证房屋或是证件不齐全的房屋不必然就是违章建筑。是否是违法建筑，要分别从土地使用、用地规划、工程规划、施工许可、竣工验收、装饰装潢的相关法律 组织、村集体经济组织与开发商、村民本人6类，所使用的土地包括农用地、集体建设用地、农民自己的宅基地，不管是哪类主体开发，根据《物权法》第30条的规定 ...
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是违章建筑，你大可以不用相信他！ 第二类，拆除真正的违章建筑 违法建筑一般是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。主要包括： (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑； (2 ...
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原告陈先生房屋首层在07年拆除建设，南侧房屋未办理规划许可证，二层于13年加建无规划许可证及用地规划许可证。其已经作出了一系列的告知程序，涉案建筑建造 ，有的地方涉及到征收时会认定村民扩建的房屋为违章建筑，即使是违章建筑其也应该区分开来，不应一概认定违法建筑。如果遇到相关的问题，一定要及时咨询专业律师 ...
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职权的行政机关依法查处。被告x镇政府仅对位于乡村规划区范围内的违章建筑，依法有权进行查处，对于其他违法建设行为，应由相应职权部门依法作出处理。现被告未提供 难点解读 原告陈某明在2000年按国家政策一户一宅，在本村集体土地建设用地上合法审批建房三间108平方米，被告x市x镇人民政府同意并盖上公章，法律 ...
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北京政府强势开展严厉打击违法用地、违法建设专项行动一时之间一石激起千层浪，在百姓之间引起热议，人人自危：自家的房屋到底是不是违章建筑？会不会被强 。而违法建筑所违反的法律，通常是指《中华人民共和国城乡规划法》。不过，该法对于违法建筑的认定和处理所做出的规定都只是宏观性的，尚未有可操作性强的具体性规定。 ...
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认为：分析本案，我们需要先知道什么是违章建筑?如果未经有关部门颁发施工许可证，擅自施工建筑的，或虽有施工许可证和建设用地审批手续，.但未按批准内容施工的房屋 违章建筑为标的买卖，应认定无效。21世纪的中国是法治社会，不具有合法手续的违法施工、违章建筑都不能作为房屋买卖合同转让的合法标的物，以此类建筑为 ...
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限期改正”，而实施的是强制拆除行为。被告某县规划局的具体行政行为违法。 三、原告建筑违法，为何能得到行政赔偿。根据国家赔偿法的规定，国家机关及其工作人员 造成损害的，受害人有权取得国家赔偿。本案中，被告的行政处罚决定认定该违章建筑物可以采取“限期改正”的措施，也就是说，可以通过补办规划手续等办法来消弥 ...
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限期改正”，而实施的是强制拆除行为。被告某县规划局的具体行政行为违法。 三、原告建筑违法，为何能得到行政赔偿。根据国家赔偿法的规定，国家机关及其工作人员 造成损害的，受害人有权取得国家赔偿。本案中，被告的行政处罚决定认定该违章建筑物可以采取“限期改正”的措施，也就是说，可以通过补办规划手续等办法来消弥 ...
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的宅基地不予回收。 2、对农业发展大有益处的违章建筑可以暂不拆除。有利于农业生产发展的违章设施。部分农业上的设施虽然属于违法的，但是符合相关部门的要求，这一类的 。比如：一些农民会在自家的宅基地旁边建造一些车库之类的房屋，只要没有占用公共用地，不损害其他村集体成员的利益，就不会被拆除。如：阳光房等没有 ...
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