市场未办手续法院支持租户退租金要求 租赁市场中占相当比例的商场或者市场经营者将其中的柜台或者铺位出租给经营户经营。经营户是实际的经营人但工商登记等 工商登记注册手续，承租人正常合法经营的合同目的无法实现。承租人要求解除合同、返还租金的请求有事实及法律依据，依法予以支持。律师点评：市场或者商场的经营中 ...
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所有权。2011年9月27日，原告向被告交付人民币二十二万元，作为支付超级公寓的租金。被告北京市大神龙公司向原告出具了收据。2011年10月，某区涉案场地搬迁。 月11日，原告胡金山为被告郝纱毕出具收条，载明：收到郝纱毕四万元退租金。 2012年2月15日，原告胡金山为被告郝纱毕出具收条，载明：收到郝 ...
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退租，出租人应当接受，但有权就因此造成的租金损失向承租人索赔。考虑到被申请人退租前已经安排安达海轮靠妥南京港受载磷矿，并以自己 37吨人民币2040元／吨）。 根据以上第四点、第2点的意见，申请人的租金损失和燃油损失合计人民币235026.8l元（人民币129546.81元＋人民币105480元）。 ...
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的违约责任如承租人需提前退租的，双方主要的争议焦点就是损失赔偿问题。以下就可能涉及或主张的各项损失进行概述。（一）欠付的租金、物业管理费、水电费及 租赁保证金出租人与承租人签订租赁合同时，一般都会约定及预先收取保证金，即承租人如提前退租的，则不予返还租赁保证金。关于此约定是否在司法实践中必然得到支持的 ...
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期间，我公司依约履行了合同义务。但B公司不仅逾期给付租金，而且在合同到期后亦拒不腾退诉争房屋。因此，我公司诉至法院，提出上述诉讼请求。 1048000元； 三、北京B公司于本判决生效之日起十日内给付A公司逾期给付租金违约金13000元； 四、驳回中华全国供销合作总社北京商业A公司其他诉讼请求。 律师 ...
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期间，我公司依约履行了合同义务。但B公司不仅逾期给付租金，而且在合同到期后亦拒不腾退诉争房屋。因此，我公司诉至法院，提出上述诉讼请求。 1048000元； 三、北京B公司于本判决生效之日起十日内给付A公司逾期给付租金违约金13000元； 四、驳回中华全国供销合作总社北京商业A公司其他诉讼请求。 律师 ...
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的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有个具体的依据。3租房押金该不该退1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还 如果到了退租时间，未经房东同意，租客不按照合同约定退租，房东有权不经租客同意扣押租金。这种感觉情况下，租客可以与房东协商，就租房期限及价格达成 ...
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,提升保障性住房运营管理水平,切实提高保障性住房的安居效果。 转租公租房营利解除合同退租金 2016年10月12日,胡某与杨某签订了房屋租赁合同,约定胡某 住房的拥有者违反国家规定,擅自进行转租、转卖；还有人丧失相关资格后,拒绝腾退保障性住房,占便宜没够。 保障性住房租赁、买卖中的乱象折射出个别人诚信 ...
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。 孙某华向本院提出反诉请求：1．判令赵某林向孙某华支付房屋租金445200元及利息135000元，物业管理费81684元、维修等其他费用32098．47元及利息 其他内容进行了约定。后村委会（甲方）与孙某华（乙方）签订《自主腾退项目租金补交确认书》，约定自2010年10月底起至2019年5月止共8年 ...
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行为已违反合同约定，嘉兴市委党校有权请求陈某根据约定腾退房屋。陈某拒不支付租金及拒不腾退房屋的行为侵害了嘉兴市委党校的合法权益。 法院判决：应当 应认定行使解除权的条件成就。因此对于嘉兴市委党校要求解除双方租赁协议、陈某腾退租赁房屋的诉请，原审予以支持。对于合同解除的时间，根据法律规定，当事人依据合同 ...
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