一审判决后李某不服，上诉到市中级人民法院。二审法院审理后认为：本案系土地承包经营权纠纷，法律并未规定此类纠纷由乡镇人民政府处理。因此，判决撤销县人民法院 导致了在处理案件时法律适用的不同、审理结果的不同。因此，正确区别农村集体土地使用权纠纷与农村土地承包经营权纠纷有着十分重要的意义。笔者认为在办理农村 ...
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土地使用权证》，2015年11月10日都江堰国土局作出《注销公告》，注销了夏某某的集体土地使用权。夏某某不服该行为，诉至法院。 （二）裁判结果 四川省崇州市人民法院一审认为：根据2008年2月1日起实施的《土地登记办法》（以下简称《办法》）第五十条规定：有下列情形之一的，可直接办理 ...
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》第五十七条第二款第（二）项之规定，判决确认被告批准将原告房屋土地使用权登记变更为张某的行为违法。【评析】根据《中华人民共和国 转让或者出租用于非农业建设”。国务院三令五申，只有农村集体经济组织成员才能取得宅基地使用权。集体土地使用权不得出让，不得用于经营性房地产开发，也不得转让、出租用于非农业建设， ...
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收回的方式履行法定职权，对相关收回行为行使监督权，防止村集体经济组织违法收回集体土地使用权侵害集体成员的合法权益。 三、法定程序根据《村民委员会组织法》第二十四条 。更有甚的，在没有经过村民会议或者村民代表会议讨论决定就强行收回大家土地的，根据法律规定这些都是不合法的。 提醒大家，不论遇到的是征收土地 ...
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本，对于广大的公民，尤其是农村的居民来说尤其重要，因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理，否则就会引发类似本案的纠纷。具体 单位对申请人提交的材料进行程序上和实体上的审查，对于符合条件的申请人才颁发使用权证。否则就可能因为程序或者实体上的不合法而导致具体行政行为撤销的结果， ...
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集建第0802249号集体土地建设使用证的行为是违法行政行为，应当予以撤销。 【法律风险提示及防范】 土地作为民生之本，对于广大的公民，尤其是农村的居民来说尤其重要，因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理，否则就会引发类似本案的纠纷。具体来说，是要 ...
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争议,但对谢某的赔偿责任有以下三种意见：第一种意见认为：谢某以集体土地使用权为贷款提供担保，违反法律禁止性规定，担保无效；但谢某的无效担保行为促使银行 的从合同,先有借贷关系的主合同,后有担保债权的从合同,为此，谢某提供集体土地使用权的行为促使银行向罗某放贷的因果关系不成立,而是先有银行的放贷行为后有 ...
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基本案情 （一）位于xx市xx区xxx镇xx村的涉案房屋，在证书号为x号集体土地使用权证上登记的土地使用者为第三人李某某。原告姜某某认为该土地登记有误 作为安置计户依据。 （二）本案中，位于xx市xx区xxx镇xx村的涉案房屋土地现仍登记在第三人李某某名下，被告xxx镇政府的内设机构xxx拆迁办却与第 ...
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【哪些情况下可以收回集体土地使用权？】 1、为了乡（镇）村公共设施和公益事业建设。若这种情况下确实无法避开他人正在合法使用的土地，或无法找到其他可以替代的用地时，农村集体经济组织可以收回该幅土地。这里体现了服从多数，以大局为重的理念。土地使用者 ...
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面积进行确权登记；1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的 、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用 ...
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