村集体的，其使用权只能由具有本村集体组织成员资格的村民行使，该村民去世后，作为所有人的村委会有权收回宅基地。其继承人只有权处置建筑在该宅基地上的房屋， 确定土地所有权和使用权的若干规定》第49条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。该规定确定了地随房走之原则，明确了继承房屋可以继续 ...
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周某文负担，但周某文违反合同约定，拒绝交纳相关费用，因涉及公改私，是集体办理，如果一户不办理，会影响整栋楼房办理房产证，叶某奎多次找周某文 构成根本违约，另外，公司职工申请购房，均需本人居住，且不得转让、转租，否则公司有权收回房产，因此提起反诉要求解除《房屋买卖协议》，并要求黄某霞返还房屋并承担违约金 ...
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周某文负担，但周某文违反合同约定，拒绝交纳相关费用，因涉及公改私，是集体办理，如果一户不办理，会影响整栋楼房办理房产证，孙某奎多次找周某文 构成根本违约，另外，公司职工申请购房，均需本人居住，且不得转让、转租，否则公司有权收回房产，因此提起反诉要求解除《房屋买卖协议》，并要求刘某霞返还房屋并承担违约金 ...
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号房屋登记在张某玲名下，张某玲已经取得所有权登记并合法占有该房屋，张某玲有权处分自己的财产，张某玲出售房屋的行为合法，目前一号房屋已经登记至张某娟 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务。恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。本案中，武某霞与张某玲于2006年10月 ...
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号房屋登记在张某玲名下，张某玲已经取得所有权登记并合法占有该房屋，张某玲有权处分自己的财产，张某玲出售房屋的行为合法，目前一号房屋已经登记至张某娟 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务。恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。本案中，武某霞与张某玲于2006年10月 ...
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（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（ 其妻许萍起诉后才说是借款，显然不是其真实的意思表示。他对属于自己的那一半财产有权作出处分，他在诉前和诉讼中的表现应当视为对其权利的放弃。故，二审的 ...
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为合同一方与合同相对方——集体组织（或称村委会）承包土地等生产资料和生产任务的农业生产责任制形式。是将土地等按人口或劳动力比例根据责、权、利相结合的原则 意见中，不属民事法律调整范围、驳回起诉观点是错误的。 第三、村委会是否有权利收回补分的土地？在第二轮土地发包时，全体村民已经遵循国家政策，通过有效的 ...
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为合同一方与合同相对方集体组织（或称村委会）承包土地等生产资料和生产任务的农业生产责任制形式。是将土地等按人口或劳动力比例根据责、权、利相结合的原则分给 意见中，不属民事法律调整范围、驳回起诉观点是错误的。 第三、村委会是否有权利收回补分的土地？在第二轮土地发包时，全体村民已经遵循国家政策，通过有效的 ...
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阴阳合同对买卖双方有何风险? 靳双权：(一)对买方存在的风险 (1)可能导致价格条款无效。我国《合同法》第52条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人 利益，如果买方反悔，当房价下跌时会给卖方造成损失，还存在房款不能全额收回的风险。 (2)如果买方不按期支付备案价格外的房款，或者恶意要求以备案价格 ...
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获产权证之日算起，八年内不准私自转租或有偿转让，如发现出租或转让，由医院按价收回住房，违规者后果自负。 2003年9月10日，李某安（甲方）与刘某利（ 安的诉讼请求。 律师点评 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损坏国家利益；（二）恶意串通，损坏国家、集体或者第三人利益 ...
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