产权证》，地址为黄埔大道中路金兴一街x x号x x x房，建筑面积为判决结果 一审法院判决结果: 一审法院依照《民事诉讼法》第64条第1款， %的部分，赵某某能否得到双倍补偿?赵某某与安居公司争议的焦点是，房屋面积误差是按照合同约定处理还是按照最高人民法院有关司法解释规定处理? (一)赵某某所购商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-484844.html -了解详情
误差约定不明的情形，据此判决驳回王元的诉讼请求。 ?法理分析? 一、商品房面积误差纠纷的处理原则 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 不宜作为准据法引用，因此法院在民事判决中引用《商品房销售管理办法》判定面积误差的法律责任时，存在法律上的障碍。２００３年３月２４日颁布的 ...
//www.110.com/ziliao/article-138005.html -了解详情
商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十四条中所指的面积误差，因而也不应适用该解释处理本案房屋的面积差异问题。因而，对于“露台”改为“阳台”导致的案涉房屋 李小芳承担2000.00元。 评析 本案的系典型的购房户与开发商间就房屋产权面积差异是否应当补差而发生的纠纷。处理该类问题主要从以下几个方面考虑： 一 ...
//www.110.com/ziliao/article-474799.html -了解详情
的位于金水区纬五路花园路口一幢一单元四层西北号商品房一套；2、按建筑面积138.95㎡计算，该商品房单价为（人民币）每平方米2798元，总金额（人民币）388782元； （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款，（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人（张三）有权退房。买受人退房的 ...
//www.110.com/ziliao/article-501387.html -了解详情
面积误差比有约定，目前南京的开发商对此约定普遍是参照国家规定的3%，这就意味着只有面积误差比绝对值超过3%的范围，购房者才能提出退房。如果业主对于测绘报告中的数据有异议可以向所测单位提出复检，不过由于房屋面积的测绘都是指定由房管局下属的测绘大队来执行，再次复检的意义也不大。 至于购房者签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-284472.html -了解详情
房违约金30485元和未办产权证违约金1333元，共计27万元。 二、争议焦点：面积误差的确定。 在庭审中，原告申请法院向连云港市产权处测绘队调取证明一 法院判决仅凭连云港产权监理处测绘队出具的证明就认定该房的房屋产权登记面积没有法律依据,一审法院判决书中所述依据《房产测绘管理办法》中规定“房地产行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-305232.html -了解详情
有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求 误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于 ...
//www.110.com/ziliao/article-329505.html -了解详情
公司向董某出售位于通化市江北自安路商品房一套G2号楼1-16-1号，面积68.89平方米，每平方米2，500.00元，总价款172，225.00元。董 现董某已将购房款付清，要求A公司立即交付房屋并按照合同约定交付A公司房屋面积误差超出3%以内房款即5，166.75元。认定上述事实的证据有：商品房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-689108.html -了解详情
商品房预售纠纷之房屋面积误差 商品房预售中，购房者和房产商就暂测面积与实测面积的差异是否引起房款退补及如何退补而产生的争议时有发生。这种情况下，共有 四条的规定处理，实行限制的多退少补原则。 在商品房预售合同纠纷案件中，面积纠纷是双方争议的热点之一，因而直接关系到购房者的经济利益，因而是购房者反响较大 ...
//www.110.com/ziliao/article-303116.html -了解详情
公司在《外销商品房预售契约》中约定：我公司购买远洋大厦的G01单位，建筑面积为105．62平方米，每平方米2800美元，合计295736美元；远洋大厦公司应在 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中的“面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还”规定，被告应返还我 ...
//www.110.com/ziliao/article-742053.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务