六七月的江南，正是小雨淅淅沥沥下不停的时候。浙江省湖州市德清的一些老小区也不可避免地发生了一些状况比如顶楼漏雨。日前，德清县人民法院就妥善处理了一起因顶楼漏雨修补而引发的邻里纠纷案。武康镇某老旧小区，因梅雨季节屋顶漏水，居住在顶楼房屋的杨某与顶楼另一室的业主商议，找师傅翻新屋顶瓦片。花费近两万余元 ...
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交纳。 实践中，物业服务企业作为债权人对于业主拖欠物业费的行为大都采取在业主的房屋大门上张贴催费通知单的形式来向业主提出交费请求。若物业服务企业向法院 维修义务为由抗辩 有些业主向物业服务企业反映小区单元门、过道路灯等被损坏，顶楼房屋漏水等问题，要求维修，但物业服务企业知晓后拒不维修或者维修不合格， ...
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用于修复共有楼顶的维修费333.33元。 市民肖某是本市红桥区某小区居民，居住在顶楼603室。据肖某称，2008年因楼顶漏雨，她与103至503的五 雨后，在小区并无业主委员会和物业公司的情形下，其自行联系维修队对其房屋以上楼顶部分进行修缮并无不妥。原告提供的证据能够证实2009年维修楼顶支出2000 ...
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屋顶漏水维修工人掉楼致残，房主不担责 案情简介： 王某家住在某小区顶楼，由于该房年代久远，夏天雨季来临时，楼顶渗水，导致王某家中的墙面长毛、 合理的注意义务即可，这种合理的义务主要包括是否有相关的资质、经营范围是否包括修缮房屋等就可。如果过份要求房主审查该公司是否年检、是否吊销、注销营业执照，那么笔者 ...
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开发商签订的商品房买卖合同约定，被告对楼顶享有合法的使用权；（2）被告所购房屋漏水，在多次要求物业服务公司维修未果的情况下，征得物业服务公司同意才自行 属于违章建筑。被告同时提供商品房买卖合同作为证据，该合同附件中注明：屋顶使用权归顶楼买受人，买受人必须遵守物业公司的相关规定，屋顶不得做违章建筑及妨碍 ...
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杨美丽和赵军华是郑州市南阳路情景博士园顶楼的对门邻居，两家各过各的日子，本无纷争，但是自2009年之后，两家之间的关系却迅速恶化到 出面进行劝阻。而且物业没有强拆权，拆除违章建筑需要业主杨美丽的配合。鉴于目前赵军华房屋漏水严重，我们物业会先派人对其进行适当维修。” 法官：楼顶是公共空间私自建造不合法 ...
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的裂、漏仍是个常见问题一般认为裂缝在0.33mm以内属合理安全使用范围，但若0.33mm以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免， 月，土建部分为12个月，有些销售合同中也有可能约定得更清楚，比如房屋如有漏水，墙面脱落，门窗松动等施工质量问题，本公司负责保修一年。实际上， ...
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月08日 赣南日报 民生民情 时间：2005年11月23日 建筑物的楼顶使用权，是顶楼用户专有，还是属于全体业主共用？如果不通过法律层面来分析，对此问题，众多 下雨天，曾女士家的锅碗瓢盆便分散在各个方位，用来接住这滴滴答答的屋顶漏水。 曾女士遂要求801室配一把过道铁门的钥匙以方便其上屋顶进行维修， ...
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在逾期交付过程中发生房价下跌时适用价格(逾期交付从低价)应有的地位。(4)发展商对房屋设计作单方面重大调整目前使用的格式合同对这一开发商的重大违约责任的约定不够 属合理安全使用范围，但若0.33mm以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差，过程也烦人，此时 ...
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业主因前一栋楼顶楼业主违章搭建，导致影响其采光。他们认为物业公司应当制止却漠视不管，由此拒交物业费。还有的是因为楼上业主的暖气或管道漏水导致其装修、 。 另外，法院也希望，政府部门能为物业纠纷的减少发挥作用，如协助物业公司落实房屋维修基金等。 编辑点评：本文列举了近年常见的物业公司与业主之间的纠纷，并 ...
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